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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區大福街109巷7號 全F/4F 2020-10-21
26.1萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 51.76 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +738 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 3F/6F 2020-10-21
13.9萬/坪 總價 217 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +119 萬（+55%）
桃園市八德區豐田三路107號 3F/14F 2020-10-21
17.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 49.01 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +475 萬（+55%）
桃園市八德區廣興路23號 1F/15F 2020-10-20
35.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 36.12 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +645 萬（+55%）
桃園市八德區仁德路89號 2F/13F 2020-10-20
15.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +347 萬（+55%）
桃園市八德區建德路60號 3F/13F 2020-10-20
18.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +404 萬（+55%）
桃園市八德區永福街107巷40弄41號 全F/1F 2020-10-20
29.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 15.84 坪 屋齡49年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +257 萬（+55%）
桃園市八德區富榮街290巷29號 全F/2F 2020-10-20
23.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 646 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +353 萬（+55%）
桃園市八德區建德路58號 11F/13F 2020-10-20
18.8萬/坪 總價 742 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +405 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄107號 12F/15F 2020-10-19
21.2萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.29 坪 含車位
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +859 萬（+55%）
桃園市八德區建德路58號 13F/13F 2020-10-19
20.5萬/坪 總價 793 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +433 萬（+55%）
桃園市八德區建德路58號 12F/13F 2020-10-19
20.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +432 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路258號 12F/13F 2020-10-19
21.2萬/坪 總價 791 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +432 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路212號 12F/15F 2020-10-19
19.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +377 萬（+55%）
桃園市八德區建德路60號 11F/13F 2020-10-19
18.8萬/坪 總價 742 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +405 萬（+55%）
桃園市八德區公園路57號 13F/21F 2020-10-19
23.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +1,065 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷58弄76衖2號 1F/5F 2020-10-19
18.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +279 萬（+55%）
桃園市八德區長興路72號 3F/14F 2020-10-19
24.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡6年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +333 萬（+55%）
桃園市八德區仁德五路26號 全F/5F 2020-10-19
24.1萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 113.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +1,497 萬（+55%）
桃園市八德區興豐路1820巷112號 2F/6F 2020-10-18
13.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.7 坪 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +339 萬（+55%）
桃園市八德區東勇街65號 6F/13F 2020-10-18
16.4萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +281 萬（+55%）
桃園市八德區和平路152號 3F/12F 2020-10-18
21.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +485 萬（+55%）
桃園市八德區建德路261號 2F/18F 2020-10-18
19.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.47 坪 屋齡6年 含車位 305萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +836 萬（+55%）
桃園市八德區建德路60號 12F/13F 2020-10-18
19.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +419 萬（+55%）
桃園市八德區中正路132號 7F/15F 2020-10-18
19.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +623 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路298號 11F/13F 2020-10-18
19.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.7 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +404 萬（+55%）
桃園市八德區豐田路289號 3F/12F 2020-10-18
14.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +481 萬（+55%）
桃園市八德區大和路68號 7F/15F 2020-10-18
22.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +474 萬（+55%）
桃園市八德區瑞安街52號 全F/4F 2020-10-18
24.1萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.83 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +984 萬（+55%）
桃園市八德區建德路52號 4F/13F 2020-10-18
20.3萬/坪 總價 822 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +449 萬（+55%）
桃園市八德區高城八街86號 5F/15F 2020-10-18
15.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +361 萬（+55%）
桃園市八德區介壽路二段212巷7之1號 2F/4F 2020-10-18
15.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡37年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +191 萬（+55%）
桃園市八德區豐田三路25號 12F/13F 2020-10-18
19.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +511 萬（+55%）
桃園市八德區建德路68號 5F/13F 2020-10-18
19.3萬/坪 總價 761 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.51 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +416 萬（+55%）
桃園市八德區建德路530號 9F/14F 2020-10-18
21.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.93 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +705 萬（+55%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄17號 10F/19F 2020-10-18
14.0萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +359 萬（+55%）
桃園市八德區中正路142號 5F/15F 2020-10-18
19.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +301 萬（+55%）
桃園市八德區建德路526號 8F/14F 2020-10-18
19.3萬/坪 總價 993 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +543 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄117號 9F/15F 2020-10-17
19.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +544 萬（+55%）
桃園市八德區忠勇五街10號 1F/19F 2020-10-17
36.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡11年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +776 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路298號 12F/13F 2020-10-17
19.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.7 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +407 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路366號 8F/17F 2020-10-17
19.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +647 萬（+55%）
桃園市八德區中華路292號 5F/17F 2020-10-17
17.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +339 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路298號 10F/13F 2020-10-17
19.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.7 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +404 萬（+55%）
桃園市八德區長興一路28號 4F/20F 2020-10-17
23.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡4年 含車位 90萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +317 萬（+55%）
桃園市八德區建國路50巷10號 全F/5F 2020-10-17
23.9萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 117.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,330 萬 較當時 +1,530 萬（+55%）
桃園市八德區仁德路157號 10F/15F 2020-10-17
18.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +393 萬（+55%）
桃園市八德區興豐路1820巷112號 3F/6F 2020-10-16
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +355 萬（+55%）
桃園市八德區仁愛街18之1號 8F/13F 2020-10-16
14.9萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +348 萬（+55%）
桃園市八德區廣興二路77號 2F/17F 2020-10-16
17.0萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +424 萬（+55%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 14,201–14,250 筆（第 285／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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