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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區和平路991巷123弄117號 2F/15F 2020-10-09
20.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +580 萬（+55%）
桃園市八德區高城八街19巷38號 12F/14F 2020-10-09
15.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +497 萬（+55%）
桃園市八德區中華路31巷6號 15F/15F 2020-10-09
16.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +279 萬（+55%）
桃園市八德區長生路16之9號 4F/6F 2020-10-09
16.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +284 萬（+55%）
桃園市八德區廣豐路145號 3F/15F 2020-10-09
22.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +617 萬（+55%）
桃園市八德區桃德路416巷10號 全F/5F 2020-10-09
21.0萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.45 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +787 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路258號 9F/13F 2020-10-08
19.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +399 萬（+55%）
桃園市八德區高城八街19巷3號 全F/2F 2020-10-08
18.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 37.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +372 萬（+55%）
桃園市八德區龍江路283巷11號 全F/1F 2020-10-08
18.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 7.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +71 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路198號 9F/15F 2020-10-08
18.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +457 萬（+55%）
桃園市八德區重慶街150巷36弄6號 2F/7F 2020-10-08
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +273 萬（+55%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄30號 1F/4F 2020-10-08
20.3萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +281 萬（+55%）
桃園市八德區仁德五路16號 全F/5F 2020-10-08
24.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 113.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +1,508 萬（+55%）
桃園市八德區興豐路1820巷96號 5F/7F 2020-10-07
12.4萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33 坪 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +224 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄117號 15F/15F 2020-10-07
19.9萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.45 坪 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +657 萬（+55%）
桃園市八德區東勇二路50號 全F/5F 2020-10-07
26.8萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 101.82 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +1,492 萬（+55%）
桃園市八德區建德路60號 5F/13F 2020-10-07
19.3萬/坪 總價 771 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +421 萬（+55%）
桃園市八德區豐田五街2號 3F/13F 2020-10-07
16.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +454 萬（+55%）
桃園市八德區豐德二路45巷42號 全F/5F 2020-10-07
16.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 150.91 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −700 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −825 萬
現在能賣多少 3,789 萬 較當時 +1,339 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路66號 2F/13F 2020-10-06
20.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.87 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +369 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄117號 14F/15F 2020-10-06
21.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +604 萬（+55%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄2衖23號 全F/2F 2020-10-06
19.7萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 678 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +370 萬（+55%）
桃園市八德區建德路68號 11F/13F 2020-10-06
18.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.9 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +403 萬（+55%）
桃園市八德區中華路322號 4F/17F 2020-10-06
18.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +208 萬（+55%）
桃園市八德區建德路68號 4F/13F 2020-10-06
19.7萬/坪 總價 786 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.51 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +429 萬（+55%）
桃園市八德區金和路6號 3F/23F 2020-10-06
27.9萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.24 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +1,018 萬（+55%）
桃園市八德區中華路265巷16之4號 5F/5F 2020-10-06
11.7萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.02 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +134 萬（+55%）
桃園市八德區天祥街118之3號 4F/5F 2020-10-06
10.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +175 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄105號 7F/15F 2020-10-05
21.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +560 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路258號 11F/13F 2020-10-05
19.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 55.27 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +455 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路258號 2F/13F 2020-10-05
18.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.39 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +387 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路238號 2F/14F 2020-10-05
18.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.69 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +413 萬（+55%）
桃園市八德區大興路98號 11F/21F 2020-10-05
19.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +874 萬（+55%）
桃園市八德區前程街6號 1F/16F 2020-10-05
20.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +464 萬（+55%）
桃園市八德區桃德路452號 6F/12F 2020-10-05
18.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡11年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +361 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路258號 6F/13F 2020-10-05
21.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.4 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +443 萬（+55%）
桃園市八德區中山路149號 13F/14F 2020-10-05
18.8萬/坪 總價 716 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.85 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +391 萬（+55%）
桃園市八德區中華路5巷66號 2F/15F 2020-10-05
21.9萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡5年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +331 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄117號 11F/15F 2020-10-04
21.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +590 萬（+55%）
桃園市八德區建德路526號 10F/14F 2020-10-04
18.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +540 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路270號 13F/13F 2020-10-04
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +410 萬（+55%）
桃園市八德區建德路60號 8F/13F 2020-10-04
19.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +423 萬（+55%）
桃園市八德區廣興路17號 1F/15F 2020-10-04
31.7萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +719 萬（+55%）
桃園市八德區廣興三路42巷55號 全F/5F 2020-10-04
20.5萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.65 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +1,005 萬（+55%）
桃園市八德區正福街50號 14F/15F 2020-10-04
14.9萬/坪 總價 504 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +275 萬（+55%）
桃園市八德區中正路152號 4F/15F 2020-10-04
16.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +448 萬（+55%）
桃園市八德區公園路53號 18F/21F 2020-10-04
24.8萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.36 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +1,117 萬（+55%）
桃園市八德區陸光街60巷7之1號 4F/13F 2020-10-03
14.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡21年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +341 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄111號 11F/15F 2020-10-02
20.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +596 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄107號 15F/15F 2020-10-02
21.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.29 坪 含車位
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +858 萬（+55%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 14,301–14,350 筆（第 287／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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