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桃園市八德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,029 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交38,029筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪透天28.4 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年34.9 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年29 萬/坪20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪37,248 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪1,802 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,439 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中華路5巷56號 12F/15F 2020-09-02
18.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +623 萬（+55%）
桃園市八德區永福街82巷4弄3號 全F/2F 2020-09-02
36.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 16.29 坪 屋齡33年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +328 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路66號 8F/13F 2020-09-01
19.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +366 萬（+55%）
桃園市八德區介壽路二段352巷7號 全F/2F 2020-09-01
21.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 760 萬
透天 — 權狀 35.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +415 萬（+55%）
桃園市八德區中華路39號 12F/15F 2020-09-01
16.7萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +271 萬（+55%）
桃園市八德區建德路388號 12F/25F 2020-09-01
24.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 100.79 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +1,229 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路66號 6F/13F 2020-08-31
19.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +481 萬（+55%）
桃園市八德區大福街82號 1F/7F 2020-08-31
25.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 — 權狀 32.94 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +454 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路68號 3F/15F 2020-08-30
19.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +471 萬（+55%）
桃園市八德區建德路196號 3F/21F 2020-08-30
21.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +556 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄113號 5F/15F 2020-08-30
20.9萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +585 萬（+55%）
桃園市八德區中正路126號 8F/15F 2020-08-30
17.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +352 萬（+55%）
桃園市八德區興豐路1906巷82弄13衖29號 全F/4F 2020-08-30
13.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +410 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路93巷9號 9F/10F 2020-08-30
15.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.12 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +344 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路23號 2F/13F 2020-08-30
16.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +413 萬（+55%）
桃園市八德區仁德路153號 4F/15F 2020-08-30
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +382 萬（+55%）
桃園市八德區高城六街71號 8F/9F 2020-08-30
16.4萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡13年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +248 萬（+55%）
桃園市八德區仁德一路122號 12F/13F 2020-08-30
20.2萬/坪 總價 708.9 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡1年 含車位 117萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +387 萬（+55%）
桃園市八德區高城八街82之1號 4F/15F 2020-08-30
15.7萬/坪 總價 697 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡14年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +381 萬（+55%）
桃園市八德區仁德一路110號 12F/13F 2020-08-30
20.2萬/坪 總價 714 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡1年 含車位 122萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +390 萬（+55%）
桃園市八德區長興一路123號 1F/11F 2020-08-30
31.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.27 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +910 萬（+55%）
桃園市八德區忠勇街232巷5號 4F/9F 2020-08-30
15.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +317 萬（+55%）
桃園市八德區建德路56號 10F/13F 2020-08-30
19.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.62 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +441 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路72號 14F/15F 2020-08-29
19.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +452 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路66號 7F/13F 2020-08-29
19.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +486 萬（+55%）
桃園市八德區建德路198號 20F/21F 2020-08-29
22.5萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +575 萬（+55%）
桃園市八德區建德路200號 3F/21F 2020-08-29
22.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +420 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄107號 9F/15F 2020-08-29
19.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.29 坪 含車位
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +798 萬（+55%）
桃園市八德區廣豐三街10號 12F/13F 2020-08-29
22.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +693 萬（+55%）
桃園市八德區廣興二路69號 14F/16F 2020-08-29
20.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +612 萬（+55%）
桃園市八德區建德路271號 10F/15F 2020-08-29
20.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +361 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路270號 2F/13F 2020-08-29
18.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +399 萬（+55%）
桃園市八德區榮興路189巷250號 全F/4F 2020-08-29
15.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.36 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +567 萬（+55%）
桃園市八德區建德路58號 3F/13F 2020-08-29
18.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +402 萬（+55%）
桃園市八德區中華路201巷26號 3F/13F 2020-08-29
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +519 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路68號 6F/15F 2020-08-28
19.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +440 萬（+55%）
桃園市八德區廣興一路3號 6F/15F 2020-08-28
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 48.22 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +399 萬（+55%）
桃園市八德區重慶街150巷38號 5F/7F 2020-08-28
15.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +239 萬（+55%）
桃園市八德區金和路16號 4F/23F 2020-08-28
26.1萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.86 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +1,066 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路132號 9F/11F 2020-08-28
17.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +546 萬（+55%）
桃園市八德區東勇街69巷19號 3F/6F 2020-08-28
13.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +169 萬（+55%）
桃園市八德區中華路201巷22號 5F/13F 2020-08-28
18.8萬/坪 總價 853 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +466 萬（+55%）
桃園市八德區青溪二街9號 全F/2F 2020-08-28
20.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +355 萬（+55%）
桃園市八德區魚池街99巷18號 全F/1F 2020-08-28
11.3萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 100 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +55 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路66號 9F/13F 2020-08-27
20.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +484 萬（+55%）
桃園市八德區廣興五街115號 6F/13F 2020-08-27
16.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +464 萬（+55%）
桃園市八德區建國路452巷30號 全F/2F 2020-08-27
15.8萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 29.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +251 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路68號 12F/15F 2020-08-26
20.3萬/坪 總價 893 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +488 萬（+55%）
桃園市八德區豐田一路66號 5F/13F 2020-08-26
19.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +360 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷123弄109號 8F/15F 2020-08-26
19.7萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.68 坪 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +730 萬（+55%）

共 24,439 筆，依時間新→舊。第 14,601–14,650 筆（第 293／489 頁）。

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桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，共 38,029 筆，資料截至 2026 年第四季。

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