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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,892 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,892筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.1 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,116 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,199 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2018-01-29
28.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街42號 8F/16F 2018-01-29
20.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +303 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2018-01-28
28.9萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路860號 8F/12F 2018-01-28
24.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 137.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +1,252 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段690巷21號 5F/12F 2018-01-28
23.8萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +547 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 3F/14F 2018-01-28
26.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +695 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路222號 4F/23F 2018-01-28
34.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.06 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +1,158 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2018-01-27
41.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +432 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2018-01-27
29.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街19號 10F/12F 2018-01-27
23.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +346 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 9F/12F 2018-01-27
18.6萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +270 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街17號 5F/12F 2018-01-27
22.7萬/坪 總價 905 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +338 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段214號 5F/25F 2018-01-27
20.0萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +236 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之216號 8F/14F 2018-01-27
19.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街116之1號 2F/7F 2018-01-27
16.0萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +160 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 21F/26F 2018-01-26
38.1萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +992 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 15F/26F 2018-01-26
35.8萬/坪 總價 2,483 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +928 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路565號 全F/4F 2018-01-26
35.8萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 2房4廳4衛 權狀 100.51 坪 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +1,345 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 14F/21F 2018-01-26
37.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.49 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +702 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路215號 5F/23F 2018-01-26
39.3萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,672 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 122.94 坪 屋齡3年 含車位 208萬
現在能賣多少 5,330 萬 較當時 +1,450 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街468號 14F/14F 2018-01-26
33.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.5 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +1,076 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南二路187號 3F/12F 2018-01-26
23.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.01 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +617 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 9F/19F 2018-01-26
31.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.65 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +841 萬（+37%）
臺中市南屯區大光街119號 4F/18F 2018-01-26
18.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +317 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段52號 1F/14F 2018-01-26
19.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 78.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 19F/29F 2018-01-25
27.3萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.22 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +960 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之9號 14F/16F 2018-01-25
13.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街279號 1F/9F 2018-01-25
28.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
店面 1房1廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +497 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 7F/16F 2018-01-24
18.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街218號 全F/4F 2018-01-24
26.2萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 80.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +784 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 5F/23F 2018-01-24
24.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +766 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街145巷8弄14號 全F/2F 2018-01-24
47.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,303 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +487 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段688號 3F/14F 2018-01-24
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街27號 7F/14F 2018-01-24
21.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +381 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 19F/24F 2018-01-23
41.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 4F/9F 2018-01-23
31.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街232號 15F/16F 2018-01-23
18.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +157 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 17F/29F 2018-01-23
24.5萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 107.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −344 萬
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +983 萬（+37%）
臺中市南屯區永春北路79號 12F/12F 2018-01-23
21.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +369 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街16號 全F/5F 2018-01-23
11.1萬/坪 總價 1,393 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 125.07 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +521 萬（+37%）
臺中市南屯區永春路12之5號 3F/8F 2018-01-23
21.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街297號 8F/22F 2018-01-22
35.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街106號 9F/12F 2018-01-22
22.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街90號 5F/14F 2018-01-22
23.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +382 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街25號 11F/14F 2018-01-22
19.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +426 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 8F/11F 2018-01-21
29.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +443 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 26F/26F 2018-01-21
34.8萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.27 坪 屋齡0年 含車位 327萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +861 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷19之1號 6F/8F 2018-01-21
18.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +213 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路199號 10F/15F 2018-01-21
20.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +587 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街87號 全F/3F 2018-01-21
26.8萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +542 萬（+37%）

共 29,199 筆，依時間新→舊。第 26,051–26,100 筆（第 522／584 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,892 筆，資料截至 2026 年第三季。

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