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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,810 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路63號 12F/28F 2022-03-04
22.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 24F/28F 2022-03-04
21.8萬/坪 總價 596 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 9F/28F 2022-03-04
21.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 24F/28F 2022-03-04
23.2萬/坪 總價 621 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-03-04
20.8萬/坪 總價 467 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 479 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-03-04
19.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪
現在能賣多少 449 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-03-04
22.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2022-03-04
21.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路80之1號 1F/15F 2022-03-04
21.2萬/坪 總價 763 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.87 坪 屋齡0年 含車位 98萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區民安二街200號 2F/5F 2022-03-04
24.2萬/坪 總價 699 萬（扣車位 569 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 12F/12F 2022-03-04
24.3萬/坪 總價 748 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 6F/12F 2022-03-04
24.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路336號 15F/15F 2022-03-04
21.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡0年 含車位 69萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛路51巷11號 6F/9F 2022-03-04
24.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.56 坪
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2022-03-03
22.7萬/坪 總價 976 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-03-03
21.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 9F/28F 2022-03-03
21.0萬/坪 總價 933 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 10F/12F 2022-03-03
25.0萬/坪 總價 722 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 2F/15F 2022-03-02
15.6萬/坪 總價 777 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段493號 全F/3F 2022-03-02
23.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 54.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2022-03-01
21.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2022-03-01
21.1萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-03-01
22.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-03-01
22.9萬/坪 總價 697 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 18F/28F 2022-03-01
22.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區民安二街200號 2F/5F 2022-03-01
24.1萬/坪 總價 539 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.38 坪
現在能賣多少 553 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區民安二街200號 2F/5F 2022-03-01
24.0萬/坪 總價 669 萬（扣車位 539 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 12F/15F 2022-03-01
21.4萬/坪 總價 819 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 13F/15F 2022-03-01
21.8萬/坪 總價 803 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 8F/15F 2022-03-01
20.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 2F/15F 2022-03-01
18.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 2F/15F 2022-03-01
18.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 9F/15F 2022-03-01
20.3萬/坪 總價 929 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路202號 3F/15F 2022-03-01
15.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路200號 4F/15F 2022-03-01
16.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 18F/28F 2022-02-28
22.6萬/坪 總價 969 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 9F/28F 2022-02-28
22.0萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2022-02-28
21.0萬/坪 總價 774 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 8F/28F 2022-02-27
21.6萬/坪 總價 792 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 97萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 8F/28F 2022-02-27
20.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 482 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路二段686巷106弄19號 全F/3F 2022-02-27
35.2萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 41.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-26
21.8萬/坪 總價 962 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 18F/28F 2022-02-26
21.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 9F/28F 2022-02-26
20.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 482 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 11F/15F 2022-02-26
21.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 6F/12F 2022-02-26
23.9萬/坪 總價 739 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 6F/12F 2022-02-26
24.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 5F/12F 2022-02-26
24.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 2F/5F 2022-02-26
22.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡1年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區忠義路17巷12號 全F/4F 2022-02-26
24.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +41 萬（+3%）

共 13,810 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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