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臺中市梧棲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,321 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,811 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-02-25
20.9萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 481 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 2F/12F 2022-02-25
23.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2022-02-24
21.0萬/坪 總價 774 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-02-24
20.9萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 485 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區民和五街66號 全F/4F 2022-02-24
24.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.66 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-02-23
22.0萬/坪 總價 494 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路69號 18F/28F 2022-02-23
17.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-02-23
21.0萬/坪 總價 774 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 2F/14F 2022-02-23
21.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 7F/28F 2022-02-23
20.2萬/坪 總價 449 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪
現在能賣多少 461 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 7F/28F 2022-02-23
21.7萬/坪 總價 792 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-02-23
20.4萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪
現在能賣多少 463 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-02-23
21.6萬/坪 總價 789 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 9F/12F 2022-02-23
24.6萬/坪 總價 701 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 11F/12F 2022-02-23
24.4萬/坪 總價 751 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 4F/8F 2022-02-23
15.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡28年
臺中市梧棲區港埠路二段138號 4F/12F 2022-02-23
21.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛路51巷11號 4F/9F 2022-02-23
18.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.38 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 9F/28F 2022-02-22
20.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 477 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 18F/28F 2022-02-22
20.8萬/坪 總價 557 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 9F/28F 2022-02-22
21.7萬/坪 總價 929 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8號 11F/15F 2022-02-22
21.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 8F/12F 2022-02-22
15.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 4F/12F 2022-02-22
22.1萬/坪 總價 783 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街238號 4F/13F 2022-02-22
30.8萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-02-21
21.6萬/坪 總價 789 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 96萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2022-02-21
20.3萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-02-21
21.2萬/坪 總價 941 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 18F/28F 2022-02-21
21.7萬/坪 總價 954 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 18F/28F 2022-02-21
26.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 4F/15F 2022-02-21
18.2萬/坪 總價 846 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 3F/15F 2022-02-21
18.2萬/坪 總價 846 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 11F/15F 2022-02-21
21.4萬/坪 總價 797 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 11F/15F 2022-02-21
21.4萬/坪 總價 653 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 11F/15F 2022-02-21
21.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.78 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路200號 3F/15F 2022-02-21
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 9F/28F 2022-02-20
22.1萬/坪 總價 671 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-02-20
22.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 9F/28F 2022-02-20
22.1萬/坪 總價 662 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-02-20
26.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 9F/28F 2022-02-20
20.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區民安二街200號 5F/5F 2022-02-20
24.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 7F/12F 2022-02-20
24.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 7F/12F 2022-02-20
24.5萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.17 坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 5F/12F 2022-02-20
23.3萬/坪 總價 701 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 3F/12F 2022-02-20
23.0萬/坪 總價 881 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段362之3號 全F/3F 2022-02-20
20.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.42 坪 屋齡24年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路85號 5F/15F 2022-02-20
20.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 18F/28F 2022-02-19
22.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.89 坪
現在能賣多少 603 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 9F/28F 2022-02-19
22.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +18 萬（+3%）

共 13,811 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,428 筆，資料截至 2026 年第四季。

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