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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,732 筆 · 單價中位 32.7 萬/坪 · 多數落在 21–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.8萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,077 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +713 萬
43.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +392 萬
33.3萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.09 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −503 萬
41.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
41.8萬/坪 總價 1,605 萬(扣車位 1,605 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +670 萬
44.1萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡19年 含車位 150萬
33.3萬/坪 總價 955 萬(扣車位 805 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡30年 含車位 150萬
43.3萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡13年 含車位 110萬
40.9萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.1 坪 屋齡15年 含車位
33.5萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 155.12 坪 屋齡14年 含車位
38.8萬/坪 總價 4,830 萬(扣車位 4,830 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.41 坪 屋齡16年 含車位
45.4萬/坪 總價 3,688 萬(扣車位 3,448 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.1 坪 屋齡10年 含車位 240萬
37.3萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡18年 含車位
34.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡27年
30.7萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,798 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 66.57 坪 屋齡29年 含車位 140萬
27.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳22衛 權狀 36.59 坪 屋齡29年
39.2萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,645 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡18年 含車位
61.8萬/坪 總價 6,500 萬(扣車位 6,500 萬)
住宅大樓 權狀 105.25 坪 屋齡18年 含車位
32.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
14.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 2,670.9 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 186.64 坪 屋齡20年
41.2萬/坪 總價 3,055 萬(扣車位 3,055 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.08 坪 屋齡15年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
20.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
42.4萬/坪 土地 148.1 萬/坪 總價 3,662 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 86.28 坪 屋齡20年
49.8萬/坪 總價 3,315 萬(扣車位 3,315 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.62 坪 屋齡25年 含車位
21.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡29年
44.4萬/坪 總價 4,858 萬(扣車位 4,858 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.42 坪 屋齡18年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
33.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
32.3萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡17年
28.6萬/坪 總價 1,212 萬(扣車位 1,212 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡30年 含車位
48.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +656 萬
34.5萬/坪 總價 2,270 萬(扣車位 2,270 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.85 坪 屋齡17年 含車位
45.5萬/坪 總價 1,873 萬(扣車位 1,793 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡18年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +380 萬
23.2萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
20.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡29年
32.0萬/坪 總價 5,428 萬(扣車位 5,428 萬)
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 169.42 坪 屋齡17年 含車位
31.5萬/坪 總價 4,150 萬(扣車位 3,730 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 132.37 坪 屋齡16年 含車位 420萬
44.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡18年 含車位 200萬
34.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡27年
37.5萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡20年 含車位
41.6萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
34.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +379 萬
28.1萬/坪 總價 1,262.5 萬(扣車位 1,103 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡25年 含車位 160萬
54.2萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 3,910 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.82 坪 屋齡25年 含車位 340萬
29.9萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡29年 含車位 90萬
43.2萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +234 萬
34.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡20年 含車位 200萬
28.7萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡30年
42.0萬/坪 總價 4,170 萬(扣車位 4,170 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 99.17 坪 屋齡15年 含車位

共 3,732 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/75 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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