首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,761 筆 · 單價中位 32.7 萬/坪 · 多數落在 21–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2024-07-16
24.3萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 — 6.37坪 屋齡30年
臺中市西屯區黎明路三段316號 12F/13F 2024-07-16
29.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2024-07-15
35.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.45坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區中康街208號 8F/8F 2024-07-15
30.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段10號 7F/15F 2024-07-15
28.0萬/坪 總價 317 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷8號 5F/12F 2024-07-15
29.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2024-07-15
47.4萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷59號 2F/9F 2024-07-15
43.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡25年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市西屯區市政北一路58號 25F/26F 2024-07-15
36.6萬/坪 總價 8,058 萬（扣車位 8,058 萬）
住宅大樓 — 220.37坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區福星路168號 11F/13F 2024-07-15
50.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區成都路14之1號 2F/9F 2024-07-14
27.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 7F/26F 2024-07-14
31.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 126.07坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷77弄23號 4F/12F 2024-07-14
31.4萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡28年
臺中市西屯區福瑞街140號 4F/24F 2024-07-14
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南路二段319號 10F/14F 2024-07-14
31.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 18F/26F 2024-07-14
43.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.66坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區重慶路324號 13F/15F 2024-07-14
32.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.85坪 屋齡29年
臺中市西屯區至善路133巷13號 13F/14F 2024-07-14
31.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡25年
臺中市西屯區國安一路31之2號 7F/15F 2024-07-13
42.7萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.44坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西屯區重慶路399號 4F/7F 2024-07-13
27.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 4F/20F 2024-07-13
49.1萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +840 萬
臺中市西屯區逢甲路19巷19之11號 1F/4F 2024-07-13
37.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房2廳1衛 24.19坪 屋齡29年
臺中市西屯區東大路一段398號 14F/19F 2024-07-13
25.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2024-07-13
33.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區至善路101巷26號 6F/14F 2024-07-13
36.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.73坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷87號 5F/7F 2024-07-13
36.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.54坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 6F/24F 2024-07-13
40.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街189號 15F/21F 2024-07-13
36.5萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡27年
臺中市西屯區惠文五街65號 全F/3F 2024-07-12
175.6萬/坪 土地 285 萬/坪 總價 339,588.6 萬
透天 — 1934.15坪 屋齡26年
臺中市西屯區寧夏東八街28號 6F/12F 2024-07-12
40.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.84坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區青海路二段188號 2F/25F 2024-07-12
30.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 102.07坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福聯街45號 5F/7F 2024-07-12
28.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2024-07-12
30.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷40號 2F/12F 2024-07-12
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 40.57坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福雅路172號 4F/12F 2024-07-12
25.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.25坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2024-07-12
37.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +979 萬
臺中市西屯區成都路279號 4F/9F 2024-07-12
25.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.15坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2024-07-12
20.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區上安路173巷3號 2F/8F 2024-07-11
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區上明三街26號 12F/14F 2024-07-11
35.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.96坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺中市西屯區弘孝路67之1號 5F/14F 2024-07-11
41.1萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.91坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區天水西五街7號 6F/11F 2024-07-11
36.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.53坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區弘孝路67之1號 5F/14F 2024-07-11
41.1萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.91坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2024-07-11
32.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.53坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西屯區福順路839號 5F/7F 2024-07-11
20.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 10.44坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路950號 3F/15F 2024-07-11
20.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西屯區福順路137之1號 12F/19F 2024-07-10
25.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.9坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區大容西街51號 5F/21F 2024-07-10
30.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2024-07-10
40.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 20F/26F 2024-07-10
39.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.08坪 屋齡15年 含車位

共 3,761 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／76 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…