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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,630 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路20號 20F/23F 2024-07-19
35.9萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 7,088 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 197.21坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路三段131號 8F/15F 2024-07-19
46.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.88坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段98號 8F/9F 2024-07-19
35.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市西屯區黎明路三段316號 12F/13F 2024-07-19
29.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北五路66號 8F/22F 2024-07-18
36.1萬/坪 總價 5,638 萬（扣車位 5,638 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 156.01坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區河南路二段40之8號 11F/16F 2024-07-18
33.5萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.74坪 屋齡30年
臺中市西屯區上明二街40號 3F/14F 2024-07-18
32.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 12F/14F 2024-07-17
27.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.58坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區大墩二十街96號 10F/12F 2024-07-17
44.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之29號 1F/6F 2024-07-17
30.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡17年
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2024-07-17
32.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區市政北二路29號 12F/27F 2024-07-16
50.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 100.75坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2024-07-16
33.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 10F/15F 2024-07-16
27.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.64坪 屋齡29年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2024-07-16
24.3萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 — 6.37坪 屋齡30年
臺中市西屯區黎明路三段316號 12F/13F 2024-07-16
29.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區中康街208號 8F/8F 2024-07-15
30.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷8號 5F/12F 2024-07-15
29.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2024-07-15
47.4萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區市政北一路58號 25F/26F 2024-07-15
36.6萬/坪 總價 8,058 萬（扣車位 8,058 萬）
住宅大樓 — 220.37坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區福星路168號 11F/13F 2024-07-15
50.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區成都路14之1號 2F/9F 2024-07-14
27.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 7F/26F 2024-07-14
31.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 126.07坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 18F/26F 2024-07-14
43.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.66坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區至善路133巷13號 13F/14F 2024-07-14
31.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡25年
臺中市西屯區國安一路31之2號 7F/15F 2024-07-13
42.7萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.44坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西屯區重慶路399號 4F/7F 2024-07-13
27.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 4F/20F 2024-07-13
49.1萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +840 萬
臺中市西屯區逢甲路19巷19之11號 1F/4F 2024-07-13
37.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房2廳1衛 24.19坪 屋齡29年
臺中市西屯區東大路一段398號 14F/19F 2024-07-13
25.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2024-07-13
33.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷87號 5F/7F 2024-07-13
36.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.54坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 6F/24F 2024-07-13
40.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠文五街65號 全F/3F 2024-07-12
175.6萬/坪 土地 285 萬/坪 總價 339,588.6 萬
透天 — 1934.15坪 屋齡26年
臺中市西屯區寧夏東八街28號 6F/12F 2024-07-12
40.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.84坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區青海路二段188號 2F/25F 2024-07-12
30.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 102.07坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福聯街45號 5F/7F 2024-07-12
28.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2024-07-12
30.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷40號 2F/12F 2024-07-12
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 40.57坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福雅路172號 4F/12F 2024-07-12
25.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.25坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2024-07-12
37.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +979 萬
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2024-07-12
20.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區天水西五街7號 6F/11F 2024-07-11
36.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.53坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2024-07-11
32.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.53坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西屯區福順路839號 5F/7F 2024-07-11
20.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 10.44坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2024-07-10
40.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 24F/24F 2024-07-10
47.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.89坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文華路50號 6F/14F 2024-07-10
29.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2024-07-10
48.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.94坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2024-07-10
26.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡30年

共 2,630 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／53 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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