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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,627 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區天水西二街18之8號 全F/4F 2024-07-09
39.4萬/坪 土地 134.3 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 4房2廳3衛 81.66坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市西屯區國安一路235巷12號 9F/12F 2024-07-09
23.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡28年
臺中市西屯區漢翔路105號 10F/12F 2024-07-08
38.3萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.92坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政北一路2號 6F/30F 2024-07-08
35.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 — 115.78坪 屋齡12年 含車位 220萬
臺中市西屯區河南路三段131號 3F/15F 2024-07-08
40.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西屯區櫻城五街21之7號 8F/8F 2024-07-08
41.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 21.58坪 屋齡29年
臺中市西屯區逢明街29巷36號 8F/13F 2024-07-07
23.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.64坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路105號 6F/22F 2024-07-07
40.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政北二路236號 24F/36F 2024-07-07
51.5萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 — 176.87坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +3,502 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +2,121 萬
臺中市西屯區國安一路127號 21F/24F 2024-07-07
45.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷47號 2F/9F 2024-07-07
36.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 屋齡25年 含車位 120萬
臺中市西屯區永福路132號 5F/19F 2024-07-07
33.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 — 12.67坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西屯區青海路二段175號 5F/13F 2024-07-07
32.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路233巷9號 3F/12F 2024-07-07
23.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡28年
臺中市西屯區皇城街70號 7F/14F 2024-07-07
36.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區大恩街16號 4F/9F 2024-07-07
23.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2024-07-07
52.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市西屯區市政北一路118號 22F/26F 2024-07-06
40.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 136.55坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷50號 6F/12F 2024-07-06
34.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.16坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福聯街40號 10F/14F 2024-07-06
23.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.82坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 12F/26F 2024-07-06
41.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市西屯區國安一路111號 6F/22F 2024-07-06
43.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.17坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2024-07-05
31.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 125.03坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福星路170號 5F/13F 2024-07-05
47.6萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.76坪 屋齡17年
臺中市西屯區市政路537號 19F/29F 2024-07-05
35.9萬/坪 總價 4,090 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.81坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-07-05
39.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.05坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段270號 7F/14F 2024-07-05
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區大恩街32號 7F/9F 2024-07-04
32.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房0廳1衛 17.46坪 屋齡28年
臺中市西屯區上石路188號 8F/14F 2024-07-04
35.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段132號 1F/13F 2024-07-04
38.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.74坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 12F/35F 2024-07-04
32.4萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.71坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街40號 5F/14F 2024-07-04
34.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.49坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區文華路42號 13F/17F 2024-07-04
29.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 5F/14F 2024-07-03
45.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.9坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西屯區漢翔路333號 13F/15F 2024-07-03
43.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.55坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,720 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,311 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 7F/9F 2024-07-03
35.0萬/坪 總價 636 萬
華廈 1房1廳1衛 18.16坪 屋齡16年
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 4F/6F 2024-07-02
28.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區河南路三段131號 4F/15F 2024-07-02
46.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.93坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區成都路193號 5F/8F 2024-07-02
29.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區至善路163號 10F/12F 2024-07-02
30.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.44坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路163號 10F/12F 2024-07-02
26.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.65坪 屋齡30年
臺中市西屯區惠民路37號 10F/12F 2024-07-01
37.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.98坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區大恩街5號 10F/12F 2024-07-01
31.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.41坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區市政北一路326號 3F/14F 2024-07-01
47.9萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 3,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.52坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福順路907巷11號 4F/6F 2024-07-01
25.7萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡30年
臺中市西屯區上石路181巷29號 3F/15F 2024-07-01
40.7萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.51坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +509 萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 4F/6F 2024-07-01
28.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 10.27坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 11F/11F 2024-06-30
36.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.08坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區大容西街67號 3F/12F 2024-06-30
23.6萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 96.22坪 屋齡27年
臺中市西屯區大容西街51號 11F/21F 2024-06-30
30.8萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡27年

共 2,627 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／53 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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