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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,607 筆 · 單價中位 32.1 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

37.9萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 83.05 坪 屋齡19年
29.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
42.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡30年
42.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡30年
45.7萬/坪 總價 6,688 萬(扣車位 6,388 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 161.14 坪 屋齡11年 含車位 300萬
42.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡30年
22.6萬/坪 總價 918 萬(扣車位 918 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡30年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡30年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡19年 含車位
31.4萬/坪 總價 4,630 萬(扣車位 4,630 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 147.35 坪 屋齡13年 含車位
33.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡29年
26.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
40.8萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.93 坪 屋齡23年
32.4萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡29年
27.7萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
42.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
41.5萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,553 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡25年 含車位 262萬
32.2萬/坪 總價 812 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡28年
26.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡17年 含車位
29.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡27年
23.5萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
37.8萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡28年
26.1萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.12 坪 屋齡29年
21.4萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
38.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡25年 含車位
33.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
25.2萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡30年
30.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡29年
32.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 權狀 9.13 坪 屋齡28年
32.9萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
33.1萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
29.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡30年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡29年 含車位
35.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.84 坪 屋齡30年
45.9萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡18年
25.4萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
34.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
26.9萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡21年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,506 萬(扣車位 1,506 萬)
住宅大樓 權狀 60.41 坪 屋齡30年 含車位
29.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.61 坪 屋齡25年
33.6萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡15年 含車位
27.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡25年
26.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡29年
33.5萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.1 坪 屋齡29年
53.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
17.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.05 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
42.1萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡16年
41.4萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 屋齡20年 含車位
25.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
34.1萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 權狀 93.24 坪 屋齡14年 含車位

共 2,607 筆,依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆(第 26/53 頁)。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,918 筆,資料截至 2026 年第三季。

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