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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,627 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上明三街26號 3F/14F 2024-09-05
37.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段322號 8F/13F 2024-09-05
30.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡29年
臺中市西屯區四川路156號 11F/12F 2024-09-05
23.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.95坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大弘三街39號 6F/8F 2024-09-05
34.5萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡30年
臺中市西屯區福聯街46號 12F/14F 2024-09-04
24.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市西屯區工業區三十七路22號 全F/1F 2024-09-04
60.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 27,460.8 萬
透天 — 456.62坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段286號 7F/15F 2024-09-04
24.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.88坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北七路168號 17F/32F 2024-09-03
51.4萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.8坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福科二路258號 全F/4F 2024-09-03
67.1萬/坪 土地 128.4 萬/坪 總價 9,580 萬
透天 6房4廳7衛 142.76坪 屋齡11年
臺中市西屯區國安一路97號 5F/22F 2024-09-03
39.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98之11號 10F/13F 2024-09-03
28.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段322號 4F/13F 2024-09-03
37.3萬/坪 總價 344 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2024-09-03
26.8萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 — 6.56坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區長安路二段145號 1F/9F 2024-09-02
31.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 1房2廳2衛 53.07坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2024-09-02
25.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡30年
臺中市西屯區工業區一路98之11號 7F/13F 2024-09-01
26.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷3號 4F/7F 2024-09-01
31.6萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 8.06坪 屋齡26年
臺中市西屯區福順路867號 9F/14F 2024-09-01
28.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2024-09-01
27.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 — 6.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2024-09-01
27.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.53坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 5F/7F 2024-09-01
21.9萬/坪 總價 166 萬
華廈 1房0廳1衛 7.58坪 屋齡30年
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2024-08-31
27.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街195號 3F/21F 2024-08-31
26.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 7房0廳2衛 84.5坪 屋齡27年
臺中市西屯區文華路72號 5F/14F 2024-08-30
28.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2024-08-28
37.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2024-08-28
31.9萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.53坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區青海路一段95號 7F/11F 2024-08-27
25.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北六路236號 16F/24F 2024-08-26
40.1萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.98坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區國安一路131號 2F/24F 2024-08-26
42.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市西屯區黎明路三段320號 11F/13F 2024-08-25
35.2萬/坪 總價 521 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區黎明路三段318號 11F/13F 2024-08-25
38.0萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2024-08-24
40.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段285號 8F/9F 2024-08-24
27.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 13.32坪 屋齡30年
臺中市西屯區黎明路三段177號 15F/15F 2024-08-24
43.5萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.47坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +576 萬
臺中市西屯區市政北三路141號 8F/14F 2024-08-24
48.7萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 132.5坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福順路288號 8F/15F 2024-08-24
44.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.23坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2024-08-24
25.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.78坪 屋齡30年
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2024-08-24
24.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 7.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2024-08-24
24.5萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.38坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 5F/26F 2024-08-23
38.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.9坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區皇城街38號 11F/14F 2024-08-22
31.4萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.88坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 3F/8F 2024-08-22
25.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 8.51坪 屋齡30年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 5F/12F 2024-08-22
25.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西屯區重慶路338號 4F/17F 2024-08-21
30.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街257號 3F/9F 2024-08-21
36.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 13.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區至善路242號 6F/14F 2024-08-21
32.6萬/坪 總價 271 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市西屯區國安一路210巷9號 6F/12F 2024-08-20
24.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 5F/22F 2024-08-20
37.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.64坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +535 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 12F/22F 2024-08-19
44.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西屯區何厝街37巷17號 4F/18F 2024-08-18
44.7萬/坪 總價 2,522 萬（扣車位 2,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.43坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,452 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +1,149 萬

共 2,627 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／53 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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