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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,627 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 21–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北七路175號 20F/28F 2024-11-30
39.7萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 114.68坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街257號 6F/9F 2024-11-30
37.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2024-11-30
23.8萬/坪 總價 152.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區惠中路二段33號 4F/25F 2024-11-29
39.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 1F/9F 2024-11-29
39.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2024-11-28
12.0萬/坪 總價 90 萬
華廈 — 7.5坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路340巷2號 8F/15F 2024-11-26
35.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路208巷24之2號 1F/12F 2024-11-26
26.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路二段566之16號 16F/23F 2024-11-26
43.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.91坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區逢大路43號 1F/15F 2024-11-26
28.2萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,314 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +868 萬
臺中市西屯區漢翔路337號 12F/15F 2024-11-25
45.6萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.1坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,840 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +1,450 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 3F/21F 2024-11-25
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +668 萬
臺中市西屯區惠中三街21號 29F/34F 2024-11-24
45.0萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,288 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 161.76坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 3F/6F 2024-11-23
28.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區何厝東二街103號 4F/8F 2024-11-22
28.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 9.23坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之12號 1F/6F 2024-11-21
28.1萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 9.44坪 屋齡17年
臺中市西屯區青海路二段153號 6F/14F 2024-11-21
33.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡26年
臺中市西屯區成都路155號 5F/7F 2024-11-20
29.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 11.8坪 屋齡30年
臺中市西屯區大恩街32號 3F/9F 2024-11-20
26.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2024-11-19
32.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2024-11-19
21.8萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡30年
臺中市西屯區大容西街29號 1F/12F 2024-11-18
28.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 23F/29F 2024-11-17
40.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 59.37坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2024-11-17
48.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡15年 含車位 80萬
臺中市西屯區何厝街37巷17號 3F/18F 2024-11-16
44.5萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,758 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +1,139 萬
臺中市西屯區青海南街223號 12F/12F 2024-11-16
35.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西屯區何厝街101之13號 全F/4F 2024-11-15
74.9萬/坪 土地 200.4 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳4衛 73.46坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路910號 10F/15F 2024-11-15
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.93坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路二段323號 13F/14F 2024-11-15
28.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.67坪 屋齡27年
臺中市西屯區福強街117號 3F/24F 2024-11-15
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.39坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區何厝街101之7號 2F/4F 2024-11-14
66.5萬/坪 總價 4,900 萬
公寓 6房1廳4衛 73.72坪 屋齡30年
臺中市西屯區永昌一街15號 8F/14F 2024-11-13
31.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西屯區至善路242號 7F/14F 2024-11-13
33.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.23坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區四川路87巷28號 1F/12F 2024-11-12
38.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 27.98坪 屋齡27年
臺中市西屯區福聯街72號 5F/7F 2024-11-11
26.0萬/坪 總價 187 萬
華廈 1房1廳1衛 7.2坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 9F/15F 2024-11-10
36.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.94坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區玉門路271號 6F/12F 2024-11-10
23.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡28年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-11-10
28.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡30年
臺中市西屯區永福路126號 18F/19F 2024-11-10
31.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 — 12.89坪 屋齡28年
臺中市西屯區永福路126號 16F/19F 2024-11-09
31.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 8F/13F 2024-11-09
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 18F/28F 2024-11-09
35.9萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.86坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區重慶路338號 6F/17F 2024-11-09
30.2萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 屋齡30年
臺中市西屯區上安路57號 1F/8F 2024-11-08
42.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 0房1廳1衛 24.22坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路57號 2F/8F 2024-11-08
43.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路18巷17號 4F/9F 2024-11-08
36.9萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡20年
臺中市西屯區甘肅路一段10號 4F/15F 2024-11-06
23.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷50號 9F/12F 2024-11-05
31.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2024-11-05
22.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.49坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段492號 7F/13F 2024-11-05
26.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡25年 含車位

共 2,627 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／53 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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