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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,175 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海南街205號 8F/14F 2024-03-21
44.0萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區龍富二十路61號 全F/5F 2024-03-20
44.2萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
透天 5房2廳7衛 135.63坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 4F/12F 2024-03-19
42.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 14F/27F 2024-03-18
36.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2024-03-17
53.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-03-17
50.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區順和三街95號 1F/5F 2024-03-16
46.3萬/坪 總價 698 萬
公寓 2房2廳2衛 15.07坪 屋齡2年
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-03-16
43.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-03-15
43.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.2坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 17F/23F 2024-03-14
60.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西屯區市政北七路186號 10F/28F 2024-03-14
39.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 73.21坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 15F/34F 2024-03-13
46.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 96.09坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區安和路182號 5F/12F 2024-03-13
49.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 27F/28F 2024-03-13
49.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.68坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 26F/27F 2024-03-13
37.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2024-03-13
46.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-03-12
40.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 111.13坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-03-12
42.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 88.32坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2024-03-10
44.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2024-03-09
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2024-03-08
42.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 15F/39F 2024-03-08
43.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 86.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區上墩西街61號 全F/4F 2024-03-08
64.0萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 6,280 萬
透天 5房3廳6衛 98.19坪 屋齡3年
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2024-03-07
48.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 11F/12F 2024-03-06
41.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.13坪 屋齡9年
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2024-03-05
39.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 3F/15F 2024-03-05
43.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 24F/29F 2024-03-04
41.4萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 — 30.62坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-03-04
42.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2024-03-04
47.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市西屯區青海路二段438號 2F/15F 2024-03-04
45.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2024-03-04
39.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2024-03-03
45.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.69坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區廣吉二街158號 全F/4F 2024-03-02
52.8萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 91坪 屋齡6年
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2024-03-02
41.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西屯區廣吉一街8號 4F/14F 2024-03-02
56.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.86坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2024-03-02
51.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-03-01
50.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 12F/35F 2024-02-29
44.1萬/坪 總價 11,580 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 — 262.42坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-02-29
41.0萬/坪 總價 3,922.9 萬（扣車位 3,923 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 95.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷3號 13F/14F 2024-02-28
46.7萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.01坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2024-02-28
47.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.78坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 13F/27F 2024-02-28
34.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2024-02-27
49.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2024-02-27
45.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 14F/27F 2024-02-27
38.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 22F/27F 2024-02-27
36.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西屯區順和八街40之6號 全F/5F 2024-02-26
29.5萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,916 萬
透天 7房2廳9衛 98.88坪 屋齡2年
臺中市西屯區環中路三段61號 3F/27F 2024-02-25
36.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +129 萬

共 1,175 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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