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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,193 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2023-12-30
43.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區市政北一路265號 23F/39F 2023-12-30
44.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區漢翔路288號 20F/20F 2023-12-29
48.8萬/坪 總價 3,885 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.9坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 9F/12F 2023-12-29
30.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區上墩東街88號 7F/22F 2023-12-29
42.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.63坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2023-12-28
41.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 88.34坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2023-12-28
44.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西屯區福裕路167號 5F/6F 2023-12-28
47.1萬/坪 總價 2,898 萬
華廈 3房2廳3衛 61.46坪 屋齡0年
臺中市西屯區福裕路167號 3F/6F 2023-12-28
46.9萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 3房2廳3衛 63.69坪 屋齡0年
臺中市西屯區福裕路167號 1F/6F 2023-12-28
60.5萬/坪 總價 4,628 萬（扣車位 4,628 萬）
華廈 — 76.51坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2023-12-28
50.4萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 11F/12F 2023-12-27
39.6萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 6F/12F 2023-12-26
44.6萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 16F/29F 2023-12-26
32.4萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 — 92.61坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市西屯區國安二路179號 15F/22F 2023-12-26
44.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.03坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 8F/19F 2023-12-26
39.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2023-12-25
46.4萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市西屯區漢翔路135號 10F/12F 2023-12-25
52.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.33坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺中市西屯區青海路二段408號 15F/15F 2023-12-24
39.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.74坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 16F/29F 2023-12-22
30.6萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 — 96.12坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區龍富二十路31號 全F/5F 2023-12-22
42.7萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
透天 6房2廳6衛 135.94坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 27F/27F 2023-12-22
34.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2023-12-21
43.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.03坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷1號 3F/14F 2023-12-19
50.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.38坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 26F/35F 2023-12-19
43.5萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 153.84坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區朝馬路168號 19F/28F 2023-12-18
41.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海路二段400號 11F/15F 2023-12-17
42.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2023-12-17
39.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 8F/39F 2023-12-16
43.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 80.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +569 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 4F/35F 2023-12-14
33.0萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 — 120.76坪 屋齡7年 含車位 180萬
臺中市西屯區市政北一路265號 34F/39F 2023-12-13
49.3萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 — 79.77坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區漢翔路288號 19F/20F 2023-12-13
48.8萬/坪 總價 3,735 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.84坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西屯區漢翔路288號 18F/20F 2023-12-13
46.7萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.47坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2023-12-13
48.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 15F/27F 2023-12-12
36.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市西屯區廣吉一街6號 2F/14F 2023-12-11
46.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺中市西屯區國安二路179號 7F/22F 2023-12-10
40.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市西屯區福科路526巷6號 4F/15F 2023-12-10
41.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市西屯區福科二路53號 10F/14F 2023-12-10
37.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +935 萬
臺中市西屯區福科一街168號 18F/19F 2023-12-10
39.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +592 萬
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 9F/12F 2023-12-09
34.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市西屯區廣吉一街8號 10F/14F 2023-12-08
38.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區上墩東街88號 6F/22F 2023-12-08
47.1萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.6坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,139 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +861 萬
臺中市西屯區龍富二十二路59號 11F/25F 2023-12-08
60.9萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡2年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西屯區市政路539號 13F/29F 2023-12-07
38.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 95.78坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安一路229號 16F/21F 2023-12-07
36.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區智惠街26號 3F/7F 2023-12-04
48.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.18坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 2F/12F 2023-12-04
32.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區福科二路99號 18F/20F 2023-12-03
42.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +902 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市西屯區廣吉一街6號 6F/14F 2023-12-03
48.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +296 萬

共 1,193 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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