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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,380 筆 · 單價中位 45.7 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-06-07
35.7萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-06-07
66.9萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,326 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區福星北路88號 8F/9F 2024-06-07
67.7萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2024-06-07
50.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 20F/28F 2024-06-07
46.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 61.95坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區中清路三段103號 全F/4F 2024-06-06
35.0萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 3房3廳5衛 113.62坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段430號 13F/15F 2024-06-06
55.4萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,680 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1,095 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2024-06-06
46.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區上墩路126號 全F/3F 2024-06-06
67.1萬/坪 土地 132.8 萬/坪 總價 6,780 萬
透天 5房3廳6衛 101.1坪 屋齡2年
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-06-05
36.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2024-06-05
52.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.03坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區市政北二路38號 14F/23F 2024-06-04
41.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.98坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 4F/19F 2024-06-04
55.4萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.38坪 屋齡6年 含車位 420萬
臺中市西屯區福星北路86號 2F/9F 2024-06-03
59.8萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
46.5萬/坪 總價 2,879.7 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 61.95坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-03
43.1萬/坪 總價 2,629 萬（扣車位 2,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.99坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
47.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.99坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街156號 16F/23F 2024-06-02
36.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.09坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2024-06-02
35.3萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.78坪 屋齡0年 含車位 295萬
臺中市西屯區福星北路88號 6F/9F 2024-06-02
65.9萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,829 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區市政北一路265號 18F/39F 2024-06-02
44.4萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 — 74.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2024-06-02
47.7萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 19F/23F 2024-06-01
36.7萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 18F/23F 2024-06-01
52.0萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-06-01
47.4萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-06-01
62.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡3年 含車位 170萬
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-06-01
47.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 22F/28F 2024-05-31
44.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.1坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區上安路210號 10F/15F 2024-05-31
41.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,246 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +924 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-05-31
47.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-05-31
49.1萬/坪 總價 2,077.8 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.29坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街158號 16F/23F 2024-05-30
36.9萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2024-05-30
52.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-05-30
51.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街158號 7F/23F 2024-05-29
36.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 34F/35F 2024-05-29
57.1萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,278 萬）
住宅大樓 — 105.92坪 屋齡8年 含車位 710萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 35F/35F 2024-05-29
54.6萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −357 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 6F/27F 2024-05-29
34.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2024-05-29
39.0萬/坪 總價 38,462 萬（扣車位 38,462 萬）
住宅大樓 — 986.21坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 24F/35F 2024-05-29
43.0萬/坪 總價 33,566 萬（扣車位 33,566 萬）
住宅大樓 44房2廳0衛 780.52坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 35F/35F 2024-05-28
56.0萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,218 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.49坪 屋齡8年 含車位 770萬
臺中市西屯區福科一街58號 4F/24F 2024-05-28
50.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.3坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 33F/38F 2024-05-28
43.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.86坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2024-05-28
43.5萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-05-28
45.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 — 69.67坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2024-05-27
62.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.37坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-05-26
34.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.62坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2024-05-26
52.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.32坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-05-26
46.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-05-25
65.8萬/坪 總價 2,406 萬（扣車位 2,196 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.14坪 屋齡0年 含車位 210萬

共 1,380 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／28 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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