首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,509 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2025-10-28
44.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 9F/29F 2025-10-27
39.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.64坪 屋齡7年 含車位 95萬
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2025-10-26
47.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 13F/14F 2025-10-25
57.7萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 屋齡0年 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −258 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 4F/29F 2025-10-23
38.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷3號 8F/14F 2025-10-21
47.6萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +843 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2025-10-21
52.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.63坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 4F/29F 2025-10-20
33.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.84坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區青海路二段463號 6F/15F 2025-10-17
55.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.61坪 屋齡0年 含車位 465萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 8F/9F 2025-10-17
56.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市西屯區逢大路52號 3F/9F 2025-10-17
52.2萬/坪 總價 1,580.8 萬（扣車位 1,581 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 7F/23F 2025-10-15
47.6萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2025-10-13
46.8萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 — 31.04坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 22F/27F 2025-10-10
39.6萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 5F/15F 2025-10-10
43.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 11F/29F 2025-10-10
37.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.97坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區上墩東街88號 13F/22F 2025-10-07
49.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +895 萬
臺中市西屯區漢翔路288號 10F/20F 2025-10-06
43.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +416 萬
臺中市西屯區福科路526巷3號 9F/14F 2025-10-05
47.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市西屯區安和路182號 7F/12F 2025-10-04
45.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 14F/23F 2025-10-03
59.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 258萬
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2025-10-03
56.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.79坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 7F/7F 2025-10-02
60.1萬/坪 總價 658 萬
華廈 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市西屯區筏堤東街一段32之7號 全F/4F 2025-10-01
51.1萬/坪 土地 148.3 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 3房2廳6衛 70.16坪 屋齡0年
臺中市西屯區福科路526巷6號 13F/15F 2025-09-30
43.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −310 萬
臺中市西屯區市政路19號 30F/31F 2025-09-30
46.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2025-09-28
49.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.65坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2025-09-27
53.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區大墩十七街60號 13F/15F 2025-09-27
66.0萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.67坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2025-09-24
44.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 17.82坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市西屯區市政路19號 28F/31F 2025-09-23
49.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區青海路二段412號 1F/15F 2025-09-23
51.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.5坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷3號 7F/14F 2025-09-22
46.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.45坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2025-09-22
48.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.63坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2025-09-21
31.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.09坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2025-09-20
62.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市西屯區惠中路148巷98號 4F/27F 2025-09-20
60.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +996 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 19F/29F 2025-09-18
43.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區上墩路11號 11F/19F 2025-09-17
44.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +570 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 15F/23F 2025-09-15
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市西屯區福科路526巷6號 8F/15F 2025-09-13
45.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.75坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區中康街7號 14F/21F 2025-09-13
41.2萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市西屯區市政路19號 6F/31F 2025-09-12
49.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.79坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 7F/7F 2025-09-10
61.5萬/坪 總價 664 萬
華廈 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡1年
臺中市西屯區富強巷1弄19號 全F/5F 2025-09-09
46.4萬/坪 土地 156.2 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 19房19廳19衛 111坪 屋齡5年
臺中市西屯區青海路二段461號 10F/15F 2025-09-08
58.9萬/坪 總價 3,271 萬（扣車位 3,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區市政路19號 17F/31F 2025-09-07
47.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 27F/29F 2025-09-07
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.19坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區中平路239號 2F/20F 2025-09-06
59.6萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市西屯區福科一街58號 4F/24F 2025-09-06
43.7萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.76坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,238 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +940 萬

共 1,509 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／31 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…