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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,032 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 19–70 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 權狀 34.28 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
28.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡31年 含車位
15.4萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
華廈 權狀 115.86 坪 屋齡34年 含車位
22.3萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
52.3萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.58 坪 屋齡55年
25.6萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡32年
31.3萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,406 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +492 萬
35.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +82 萬
14.2萬/坪 總價 518 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 36.41 坪 屋齡37年
26.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 權狀 9.46 坪 屋齡31年
31.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
74.5萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡53年
27.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
22.2萬/坪 總價 166 萬
華廈 權狀 7.48 坪 屋齡31年
24.6萬/坪 總價 706 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡45年
68.4萬/坪 總價 2,505.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡42年
22.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡33年
21.2萬/坪 總價 14,688 萬(扣車位 14,688 萬)
華廈 權狀 691.81 坪 屋齡31年 含車位
28.4萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡31年
51.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡35年
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
27.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡31年
25.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 權狀 9.2 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
32.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡32年 含車位
25.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
25.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡40年
25.6萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 權狀 10.74 坪 屋齡34年
38.2萬/坪 土地 134 萬/坪 總價 8,025 萬
透天 16房1廳16衛 權狀 209.9 坪 屋齡40年
44.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 12.98 坪 屋齡31年
16.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡43年
21.2萬/坪 總價 1,705 萬(扣車位 1,565 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.36 坪 屋齡34年 含車位 140萬
24.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡31年
27.6萬/坪 總價 475 萬(扣車位 475 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
35.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.84 坪 屋齡33年
24.3萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
30.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡31年
80.8萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡53年
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡33年
25.9萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡31年 含車位
31.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡31年
29.1萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡33年 含車位
21.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡32年
26.9萬/坪 總價 176 萬
公寓 權狀 6.53 坪 屋齡36年
27.6萬/坪 總價 172 萬
公寓 權狀 6.22 坪 屋齡36年
27.0萬/坪 總價 176 萬
公寓 權狀 6.52 坪 屋齡36年
30.2萬/坪 總價 742 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.56 坪 屋齡32年
19.0萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡31年
28.5萬/坪 總價 882 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡31年
60.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
30.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡31年

共 2,032 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/41 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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