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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,290 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 18–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福強街117號 8F/24F 2026-01-30
21.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區重慶路364之5號 5F/5F 2026-01-29
25.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 27.25坪 屋齡43年
臺中市西屯區福科路529號 6F/14F 2026-01-27
26.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.49坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2026-01-27
19.4萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市西屯區工業區三十八路38巷2號 7F/7F 2026-01-25
20.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡34年
臺中市西屯區大安街18號 6F/13F 2026-01-24
33.9萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2026-01-23
36.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡33年
臺中市西屯區福雅路139號 8F/12F 2026-01-23
25.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 12F/22F 2026-01-23
20.6萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 40.77坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福安十街47巷1號 5F/5F 2026-01-22
27.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2026-01-22
22.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 7.45坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 7F/15F 2026-01-22
29.2萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.15坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區順和六街16號 3F/6F 2026-01-21
15.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西屯區福星路114號 全F/5F 2026-01-20
42.4萬/坪 土地 151.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 9房1廳8衛 91.9坪 屋齡38年
臺中市西屯區工業區三十八路113號 7F/7F 2026-01-18
19.6萬/坪 總價 624 萬
華廈 3房2廳2衛 31.89坪 屋齡33年
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 4F/6F 2026-01-17
24.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡33年
臺中市西屯區湳子巷64號 2F/5F 2026-01-16
14.3萬/坪 總價 122 萬
公寓 1房0廳1衛 8.52坪 屋齡37年
臺中市西屯區何厝東二街103號 4F/8F 2026-01-16
29.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 8.02坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市西屯區至善路126號 9F/12F 2026-01-13
23.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.05坪 屋齡33年
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 7F/8F 2026-01-13
28.8萬/坪 總價 901.8 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.33坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區上安路173巷13號 4F/8F 2026-01-11
35.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之2號 3F/5F 2026-01-11
31.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡38年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 9F/15F 2026-01-10
28.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.78坪 屋齡31年
臺中市西屯區西屯路二段285號 4F/9F 2026-01-10
30.7萬/坪 總價 338 萬
華廈 — 11坪 屋齡32年
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2026-01-10
26.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西屯區中平路421巷1弄8號 全F/1F 2026-01-09
60.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,377.9 萬
透天 2房1廳1衛 22.89坪 屋齡53年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2026-01-09
27.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 — 6.37坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號 14F/15F 2026-01-08
31.1萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2026-01-08
20.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.46坪 屋齡32年
臺中市西屯區福雅路143號 6F/12F 2026-01-06
22.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.88坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 11F/13F 2026-01-06
21.4萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市西屯區長安路二段171號 8F/11F 2026-01-03
25.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區大安西街47巷4號 全F/4F 2026-01-03
30.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳3衛 86.97坪 屋齡38年
臺中市西屯區福聯街72號 3F/7F 2026-01-03
18.9萬/坪 總價 143 萬
華廈 — 7.55坪 屋齡32年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2026-01-03
21.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.37坪 屋齡32年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 8F/16F 2026-01-01
32.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西屯區永昌街43號 6F/6F 2026-01-01
24.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區洛陽路121之2之2號 2F/5F 2025-12-31
29.1萬/坪 總價 482 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡41年
臺中市西屯區大安西街8號 7F/7F 2025-12-31
28.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 14.13坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市西屯區長安路二段161號 6F/11F 2025-12-29
26.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2025-12-25
28.2萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 8.33坪 屋齡31年
臺中市西屯區西安街130巷10號 6F/7F 2025-12-25
29.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 7.42坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段673號 7F/7F 2025-12-22
26.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房1廳1衛 16.75坪 屋齡31年
臺中市西屯區崇義街6之5號 4F/6F 2025-12-21
17.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡33年
臺中市西屯區順和六街57號 5F/6F 2025-12-21
18.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段673號 7F/7F 2025-12-20
21.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.66坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 14F/28F 2025-12-19
26.1萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 81.01坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區中工二路368號 6F/13F 2025-12-17
19.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.39坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區河南東四街40之12號 7F/7F 2025-12-16
16.3萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 77.36坪 屋齡33年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 11F/13F 2025-12-15
20.7萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 — 6.29坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +60 萬

共 1,290 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／26 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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