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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,300 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 18–70 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡31年
73.3萬/坪 總價 2,370.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡42年
71.0萬/坪 總價 2,266.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
38.9萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡31年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
29.9萬/坪 總價 376 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡31年
46.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡39年
22.4萬/坪 總價 191 萬
華廈 權狀 8.52 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
28.4萬/坪 總價 271 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
26.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡31年
36.5萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.41 坪 屋齡38年
38.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
36.7萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡32年
27.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡33年
23.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡36年
21.8萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
24.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡31年
26.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡31年
31.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡31年
23.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
31.1萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡34年
31.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.25 坪 屋齡44年
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡47年
26.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +471 萬
24.6萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.84 坪 屋齡40年
19.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡32年
33.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡31年
23.5萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡31年 含車位
31.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡31年
20.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡37年
26.0萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡32年
20.4萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡35年 含車位
25.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 權狀 9.19 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
20.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡42年
23.6萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.85 坪 屋齡36年
25.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡31年
7.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡42年
21.7萬/坪 總價 709 萬(扣車位 709 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡34年 含車位
31.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
24.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡33年
30.8萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
32.8萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
29.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
35.3萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡31年
24.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡32年 含車位
24.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡35年
28.7萬/坪 總價 1,256 萬(扣車位 1,256 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡33年 含車位
22.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 權狀 10.44 坪 屋齡31年
18.7萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
30.1萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡32年
29.8萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡43年

共 1,300 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/26 頁)。

看完臺中市西屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,918 筆,資料截至 2026 年第三季。

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