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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,023 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 19–70 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
19.9萬/坪 總價 2,062 萬
住宅大樓 權狀 103.68 坪 屋齡35年
23.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡34年 含車位
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
39.8萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 60.33 坪 屋齡38年
38.4萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 權狀 26.53 坪 屋齡39年
35.6萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡31年
41.0萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.56 坪 屋齡52年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −322 萬
73.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡54年
30.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.74 坪 屋齡41年
26.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡35年
34.6萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 99.73 坪 屋齡38年
30.4萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
29.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡31年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −69 萬
42.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 23.53 坪 屋齡51年
21.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.59 坪 屋齡33年 含車位
36.9萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.17 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
17.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡41年
74.4萬/坪 土地 178.7 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 87.4 坪 屋齡43年
33.4萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 4房3廳3衛 權狀 41.37 坪 屋齡33年 含車位
24.9萬/坪 總價 162 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.5 坪 屋齡35年
37.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 13.22 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +53 萬
27.8萬/坪 總價 1,086 萬(扣車位 1,086 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡31年 含車位
33.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡31年
22.6萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
20.8萬/坪 總價 147 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.06 坪 屋齡35年
22.9萬/坪 總價 147 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.41 坪 屋齡35年
臺中市西屯區大安街9號 全F/2F 2024-11-07
61.3萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.5 坪 屋齡38年
29.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 18,994.6 萬
透天 16房5廳7衛 權狀 640.68 坪 屋齡32年
35.3萬/坪 總價 656 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
21.1萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.12 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
32.2萬/坪 總價 786 萬(扣車位 786 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡31年 含車位
32.0萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 87.51 坪 屋齡37年
31.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
30.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 權狀 9.21 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
24.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡34年
40.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡39年
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡39年
21.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 權狀 27.49 坪 屋齡33年
60.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡53年
26.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡45年
24.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
25.2萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 68.33 坪 屋齡31年
64.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡49年
23.7萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +266 萬
25.6萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
26.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡31年
30.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
25.9萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +475 萬

共 2,023 筆,依時間新→舊。第 951–1,000 筆(第 20/41 頁)。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,918 筆,資料截至 2026 年第三季。

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