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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,032 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 19–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區崇義街6之5號 6F/6F 2024-06-21
50.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 9.52坪 屋齡32年
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2024-06-20
35.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 14.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 7F/8F 2024-06-19
33.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 1房0廳1衛 12.69坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區湳子巷70號 5F/5F 2024-06-19
34.1萬/坪 總價 298 萬
公寓 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡35年
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 7F/10F 2024-06-18
32.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡32年
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 7F/13F 2024-06-18
22.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區逢甲路157號 7F/12F 2024-06-18
28.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡31年
臺中市西屯區河南路二段20之4號 5F/5F 2024-06-18
17.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 6房0廳6衛 37.95坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西屯區逢甲路157號 7F/12F 2024-06-18
29.3萬/坪 總價 257 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.76坪 屋齡31年
臺中市西屯區大安西街32號 5F/8F 2024-06-17
32.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.36坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 5F/6F 2024-06-17
27.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 7.89坪 屋齡31年
臺中市西屯區寧夏路224號 1F/12F 2024-06-17
29.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 89.79坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區安和路189巷5之13號 9F/14F 2024-06-15
25.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段華園巷27之5號 6F/6F 2024-06-15
20.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區中清西二街45巷8號 5F/5F 2024-06-15
31.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 5房4廳4衛 28.99坪 屋齡38年
臺中市西屯區順和六街61號 3F/6F 2024-06-15
21.9萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡32年
臺中市西屯區逢甲路19巷12號 2F/6F 2024-06-14
40.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 — 28.11坪 屋齡33年
臺中市西屯區逢甲巷8之4號 5F/5F 2024-06-13
51.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 7房2廳5衛 17.6坪 屋齡35年
臺中市西屯區中清西二街57號 全F/3F 2024-06-13
52.6萬/坪 土地 138.1 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 4房2廳3衛 61.96坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區合江街12號 全F/2F 2024-06-13
53.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 52.41坪 屋齡40年
臺中市西屯區順和一街33號 6F/6F 2024-06-13
19.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區文華路5巷9號 全F/2F 2024-06-12
112.2萬/坪 土地 156.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 9房1廳10衛 32.98坪 屋齡54年
臺中市西屯區河南路二段522號 全F/4F 2024-06-12
43.9萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 5,750 萬
透天 0房9廳3衛 130.86坪 屋齡37年
臺中市西屯區西安街76巷12弄14號 全F/2F 2024-06-12
90.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 17房0廳17衛 35.28坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西屯區上石北2巷15號 6F/8F 2024-06-11
30.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.84坪 屋齡33年
臺中市西屯區黎明路三段90號 5F/14F 2024-06-11
28.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市西屯區福雅路168號 3F/15F 2024-06-10
23.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡31年
臺中市西屯區天水西三街40之3號 4F/5F 2024-06-10
22.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 5F/10F 2024-06-09
34.6萬/坪 總價 618 萬
華廈 1房1廳1衛 17.85坪 屋齡32年
臺中市西屯區河南東四街19之2號 3F/6F 2024-06-09
22.6萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區天水東一街42號 1F/6F 2024-06-08
32.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡33年
臺中市西屯區福科路411巷10號 14F/14F 2024-06-08
26.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.19坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段148之4號 4F/5F 2024-06-08
31.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳1衛 20.75坪 屋齡43年
臺中市西屯區四川西一街6號 4F/6F 2024-06-08
19.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 25.8坪 屋齡32年
臺中市西屯區工業區一路2巷17號 14F/15F 2024-06-08
30.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之18號 4F/7F 2024-06-08
27.8萬/坪 總價 969 萬
華廈 4房2廳2衛 34.86坪 屋齡39年
臺中市西屯區西屯路二段101號 B1F/7F 2024-06-07
38.7萬/坪 總價 15,870.4 萬
華廈 28房12廳13衛 410.53坪 屋齡33年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 7F/14F 2024-06-07
20.1萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡31年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 7F/14F 2024-06-07
20.1萬/坪 總價 774 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.45坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1313號 全F/2F 2024-06-07
84.1萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 7房2廳1衛 34.81坪 屋齡51年
臺中市西屯區大弘三街82之1號 全F/3F 2024-06-07
38.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 5房3廳3衛 57.74坪 屋齡37年
臺中市西屯區重慶路161號 7F/7F 2024-06-06
30.6萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡34年
臺中市西屯區福上巷319弄20號 3F/6F 2024-06-06
28.7萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 3房2廳2衛 54.67坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西屯區逢甲巷6之4號 5F/5F 2024-06-05
44.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 7房1廳5衛 20.78坪 屋齡35年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2024-06-05
27.0萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 — 9.18坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷49號 1F/12F 2024-06-04
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 45.36坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段280巷6號 5F/5F 2024-06-04
31.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房3廳1衛 24.18坪 屋齡40年
臺中市西屯區福上巷214弄57號 5F/5F 2024-06-04
25.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房0廳3衛 18.38坪 屋齡35年
臺中市西屯區順和六街61號 4F/6F 2024-06-04
23.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡32年
臺中市西屯區永新巷南2弄52之4號 5F/5F 2024-06-04
23.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 20.69坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +26 萬

共 2,032 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／41 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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