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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,970 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡31年
22.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡32年
33.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 17.83 坪 屋齡26年
34.8萬/坪 總價 2,203 萬(扣車位 2,203 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.29 坪 屋齡17年 含車位
38.2萬/坪 總價 4,350 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.54 坪 屋齡13年 含車位 400萬
24.2萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡31年 含車位
46.8萬/坪 總價 4,468 萬(扣車位 4,468 萬)
住宅大樓 權狀 95.41 坪 屋齡9年 含車位
46.8萬/坪 總價 4,040 萬(扣車位 4,040 萬)
住宅大樓 權狀 86.25 坪 屋齡9年 含車位
34.5萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.7 坪 屋齡16年 含車位
44.0萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 95.55 坪 屋齡10年 含車位
18.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 7房2廳2衛 權狀 74.88 坪 屋齡30年
26.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 權狀 8.55 坪 屋齡32年
26.8萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
29.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡34年
32.6萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 權狀 10.06 坪 屋齡28年
37.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 37.36 坪 屋齡44年
32.6萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡30年
48.1萬/坪 土地 150.8 萬/坪 總價 3,130 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.02 坪 屋齡16年
25.7萬/坪 總價 358 萬(扣車位 308 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡29年 含車位 50萬
38.9萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡28年 含車位
38.1萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
35.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡35年
37.2萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.05 坪 屋齡31年
31.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡28年
22.6萬/坪 總價 163 萬
華廈 權狀 7.21 坪 屋齡30年
35.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡27年
26.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡29年
25.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +323 萬
26.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.48 坪 屋齡29年 含車位
35.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +66 萬
46.3萬/坪 總價 4,228 萬(扣車位 4,228 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 91.25 坪 屋齡9年 含車位
29.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
31.5萬/坪 總價 1,513 萬(扣車位 1,513 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡30年 含車位
37.6萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.79 坪 屋齡9年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
28.5萬/坪 總價 211 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
50.0萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +332 萬
19.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
24.7萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 66.03 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
31.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
30.5萬/坪 總價 802 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 26.29 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
64.8萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +445 萬
46.7萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
41.7萬/坪 總價 6,700 萬(扣車位 6,700 萬)
住宅大樓 權狀 160.78 坪 屋齡8年 含車位
30.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡29年
33.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +425 萬
30.4萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡31年 含車位
54.9萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡30年
19.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.62 坪 屋齡28年
23.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 權狀 8.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬

共 4,970 筆,依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆(第 40/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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