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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,949 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

45.1萬/坪 總價 6,500 萬(扣車位 6,300 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 153.67 坪 屋齡11年 含車位 200萬
48.0萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
33.8萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
29.5萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,916 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 98.88 坪 屋齡2年
23.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.84 坪 屋齡29年
30.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡30年
27.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
36.2萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
24.6萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡28年
39.0萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
91.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.12 坪 屋齡51年
51.5萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.27 坪 屋齡6年
26.7萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
24.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡44年
30.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
41.8萬/坪 總價 1,965 萬(扣車位 1,965 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +476 萬
31.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
26.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +240 萬
26.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 權狀 9.2 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
37.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +184 萬
27.6萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡26年
29.8萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡17年 含車位
17.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡32年
28.9萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡28年 含車位
38.1萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,538 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡12年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
21.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡31年
41.6萬/坪 總價 2,606 萬(扣車位 2,606 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.63 坪 屋齡17年 含車位
33.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡4年 含車位
39.4萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.94 坪 屋齡16年 含車位
23.8萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡30年 含車位
45.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡6年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
33.0萬/坪 總價 1,198 萬(扣車位 1,198 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡30年 含車位
38.7萬/坪 總價 1,606 萬(扣車位 1,606 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +435 萬
26.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
41.0萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.34 坪 屋齡18年
33.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
34.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
29.8萬/坪 總價 342 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡31年
30.7萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 156.13 坪 屋齡13年 含車位
20.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡30年
34.5萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +445 萬
39.3萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡15年 含車位 150萬
24.7萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 權狀 88.28 坪 屋齡33年 含車位
30.9萬/坪 總價 3,380 萬(扣車位 3,380 萬)
住宅大樓 權狀 109.46 坪 屋齡14年 含車位
31.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
35.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
45.3萬/坪 總價 5,500 萬(扣車位 5,100 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 121.82 坪 屋齡9年 含車位 400萬
37.3萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡25年 含車位
30.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
24.2萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡42年

共 4,949 筆,依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆(第 73/99 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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