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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,949 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福安路68號 6F/15F 2024-02-06
38.5萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.1 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 18F/20F 2024-02-06
37.9萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡29年
臺中市西屯區上明一街60之1號 3F/6F 2024-02-06
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區重慶路161號 7F/7F 2024-02-06
22.2萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡34年
臺中市西屯區河南東四街38之5號 4F/7F 2024-02-06
25.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.18 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區上墩東街88號 9F/22F 2024-02-05
45.8萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區市政北二路99號 18F/20F 2024-02-05
37.8萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,120 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 152.64 坪 屋齡14年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西屯區洛陽路109之5之2號 5F/5F 2024-02-05
30.5萬/坪 總價 770 萬
公寓 9房9廳9衛 權狀 25.26 坪 屋齡40年
臺中市西屯區青海路二段292之3號 6F/15F 2024-02-05
28.8萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北一路20號 19F/23F 2024-02-05
32.1萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 209.99 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段100號 8F/9F 2024-02-05
33.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市西屯區永福路132號 9F/19F 2024-02-05
32.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 — 權狀 14.01 坪 屋齡28年
臺中市西屯區國安一路233巷15號 12F/12F 2024-02-05
19.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區惠文七街102號 13F/14F 2024-02-05
35.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.77 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2024-02-04
41.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡18年
臺中市西屯區朝馬路166號 4F/28F 2024-02-04
42.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區大容西街63號 7F/21F 2024-02-04
25.9萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡27年
臺中市西屯區國安一路97號 13F/22F 2024-02-04
43.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡16年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市西屯區文華路42號 5F/17F 2024-02-04
27.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 4F/6F 2024-02-04
24.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡29年
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2024-02-04
23.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 — 權狀 8.39 坪 屋齡30年
臺中市西屯區上安路123號 12F/19F 2024-02-03
39.5萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.54 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2024-02-03
24.4萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2024-02-03
25.5萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路38巷58號 2F/10F 2024-02-03
35.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡15年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2024-02-03
22.2萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡30年
臺中市西屯區成都路219之11號 7F/7F 2024-02-02
23.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 5F/18F 2024-02-02
35.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區青海路二段523號 全F/3F 2024-02-02
85.1萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 25,800 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 303.14 坪 屋齡4年
臺中市西屯區工業區一路6巷10號 5F/12F 2024-02-02
27.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段27巷8之3號 4F/4F 2024-02-02
31.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 8房6廳6衛 權狀 29.89 坪 屋齡46年
臺中市西屯區朝富路236號 全F/1F 2024-02-02
168.9萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,724.6 萬
透天 — 權狀 22.05 坪 屋齡19年
臺中市西屯區西屯路二段298號 5F/7F 2024-02-02
26.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福科路961巷9號 3F/16F 2024-02-02
16.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路51之9號 4F/15F 2024-02-02
36.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2024-02-02
22.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 14F/24F 2024-02-01
37.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.5 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區順和七街9號 全F/5F 2024-02-01
42.9萬/坪 土地 138.5 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 117.77 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −210 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2024-02-01
47.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區黎明路三段177號 9F/15F 2024-02-01
43.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +773 萬
臺中市西屯區上石路171號 5F/14F 2024-02-01
33.6萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 6F/27F 2024-02-01
27.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 143.63 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2024-02-01
56.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區中康街58號 2F/11F 2024-01-31
47.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 5F/32F 2024-01-31
52.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +539 萬
臺中市西屯區市政路139號 5F/32F 2024-01-31
52.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +539 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 17F/21F 2024-01-31
37.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市西屯區長安路二段153之5號 7F/9F 2024-01-31
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 24F/27F 2024-01-31
36.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區福科路959號 16F/16F 2024-01-31
17.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.84 坪 屋齡30年 含車位

共 4,949 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／99 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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