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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,215 筆 · 單價中位 34.2 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中康街250號 6F/7F 2023-09-26
23.4萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2023-09-26
26.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.67坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市西屯區逢明街29巷10號 4F/13F 2023-09-26
27.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市西屯區國安一路206巷15號 7F/12F 2023-09-26
22.4萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區何厝街37巷11號 6F/12F 2023-09-26
24.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 57.6坪 屋齡11年 含車位 親友
臺中市西屯區長安路一段45之2號 4F/6F 2023-09-26
29.9萬/坪 總價 968 萬
華廈 3房2廳2衛 32.37坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷26號 4F/13F 2023-09-26
19.6萬/坪 總價 245 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳1衛 12.51坪 屋齡26年 親友
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 9F/24F 2023-09-26
36.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.63坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-09-25
60.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,783 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 含車位 255萬
臺中市西屯區長安路二段141號 1F/9F 2023-09-25
20.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 0房1廳2衛 105.32坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄5號 5F/5F 2023-09-25
28.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房1廳1衛 6.53坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區福強街125號 16F/19F 2023-09-25
19.3萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西屯區上安路60之6號 10F/13F 2023-09-25
23.4萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.64坪 屋齡28年
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 4F/8F 2023-09-25
28.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區福星北路88號 7F/9F 2023-09-25
66.9萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,919 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 含車位 220萬
臺中市西屯區中清西二街57號 全F/3F 2023-09-24
48.4萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 61.96坪 屋齡37年
臺中市西屯區河南路二段2巷9之2號 3F/4F 2023-09-24
24.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房4廳4衛 29.18坪 屋齡42年
臺中市西屯區西屯路二段148號 全F/4F 2023-09-24
48.7萬/坪 土地 139.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳5衛 71.84坪 屋齡15年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2023-09-24
27.9萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 — 12.46坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區三十八路48號 2F/7F 2023-09-24
21.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西屯區福吉街3號 3F/15F 2023-09-24
48.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區櫻城三街29號 8F/8F 2023-09-24
28.3萬/坪 總價 346 萬
華廈 2房0廳2衛 12.24坪 屋齡28年
臺中市西屯區市政北一路265號 26F/39F 2023-09-24
47.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 83.88坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區工業區一路80之48號 17F/17F 2023-09-24
22.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段461號 6F/15F 2023-09-23
53.4萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.91坪 含車位 195萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 3F/13F 2023-09-23
66.9萬/坪 總價 3,593 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 含車位 255萬
臺中市西屯區福科路517號 8F/14F 2023-09-23
26.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.82坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 8F/24F 2023-09-23
33.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.79坪 屋齡14年
臺中市西屯區中工三路140號 全F/3F 2023-09-23
12.9萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,500 萬
親友/特殊 透天 6房3廳3衛 116.25坪 屋齡34年 親友
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷41號 12F/13F 2023-09-23
37.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市西屯區西林巷9之8號 全F/1F 2023-09-23
51.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 14.45坪 屋齡50年
臺中市西屯區國安一路229號 14F/21F 2023-09-23
33.8萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +578 萬
臺中市西屯區惠中路一段100號 23F/33F 2023-09-23
64.7萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 140.74坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區中康街58號 3F/11F 2023-09-23
41.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
臺中市西屯區四川三街35號 3F/6F 2023-09-22
22.5萬/坪 總價 1,100 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳2衛 48.84坪 屋齡33年 親友
臺中市西屯區何厝東二街93之2號 2F/7F 2023-09-22
31.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區天水西三街40之3號 4F/5F 2023-09-22
18.1萬/坪 總價 521 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡35年
臺中市西屯區福順路138號 2F/17F 2023-09-22
22.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市西屯區四川三街35號 1F/6F 2023-09-22
13.3萬/坪 總價 1,400 萬
親友/特殊 華廈 0房2廳1衛 105.22坪 屋齡33年 親友
臺中市西屯區四川三街35號 4F/6F 2023-09-22
21.9萬/坪 總價 1,100 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 50.2坪 屋齡33年 親友
臺中市西屯區西屯路二段298號 6F/7F 2023-09-22
27.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 5F/12F 2023-09-22
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區逢甲路89之3號 4F/5F 2023-09-22
21.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳1衛 20.83坪 屋齡45年
臺中市西屯區甘肅路一段10號 4F/15F 2023-09-22
22.9萬/坪 總價 260 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 11.33坪 屋齡26年 親友
臺中市西屯區甘肅路一段10號 4F/15F 2023-09-22
22.9萬/坪 總價 260 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 11.33坪 屋齡26年 親友
臺中市西屯區甘肅路一段10號 4F/15F 2023-09-22
22.9萬/坪 總價 260 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 11.38坪 屋齡26年 親友
臺中市西屯區至善路121巷6號 12F/12F 2023-09-22
28.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北七路98號 12F/39F 2023-09-22
58.7萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 12,935 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 268.67坪 屋齡5年 含車位 865萬
臺中市西屯區四川三街35號 2F/6F 2023-09-22
22.5萬/坪 總價 1,100 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳2衛 48.84坪 屋齡33年 親友
臺中市西屯區福科一街58號 8F/24F 2023-09-21
47.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +658 萬

共 6,215 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／125 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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