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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,657 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區黎明路三段320號 10F/13F 2023-10-04
33.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.53坪 屋齡28年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2023-10-04
22.4萬/坪 總價 139.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.24坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區長安路二段70巷12之1號 2F/5F 2023-10-03
22.2萬/坪 總價 673 萬
公寓 3房1廳2衛 30.28坪 屋齡40年
臺中市西屯區福科路526巷2號 14F/15F 2023-10-03
42.8萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西屯區大墩二十街55號 8F/8F 2023-10-03
27.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.4坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市西屯區國安一路160號 11F/15F 2023-10-03
36.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 10.95坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2023-10-03
40.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區至善路96號 6F/14F 2023-10-03
42.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市西屯區國安一路65之1號 13F/15F 2023-10-03
35.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 3F/12F 2023-10-03
45.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.63坪 屋齡0年
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2023-10-03
19.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 7.75坪 屋齡41年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2023-10-03
16.0萬/坪 總價 102.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.4坪 屋齡29年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2023-10-03
16.0萬/坪 總價 102.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.4坪 屋齡29年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄3號 4F/5F 2023-10-03
22.7萬/坪 總價 148 萬
公寓 1房0廳1衛 6.52坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西屯區惠文七街69之7號 全F/4F 2023-10-03
38.7萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
透天 5房3廳5衛 97.99坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市西屯區工業區37路43號 全F/2F 2023-10-03
44.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 14,200 萬
透天 0房5廳3衛 320.18坪 屋齡28年
臺中市西屯區安和路19之15號 全F/4F 2023-10-02
40.5萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳5衛 86.47坪
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2023-10-02
40.9萬/坪 總價 848 萬
華廈 1房1廳2衛 20.75坪
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-10-02
58.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 230萬
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2023-10-02
43.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 12F/13F 2023-10-02
17.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.68坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南六巷12之11號 5F/5F 2023-10-02
41.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡34年
臺中市西屯區市政北一路335號 7F/37F 2023-10-01
60.4萬/坪 總價 3,765 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.74坪 含車位 225萬
臺中市西屯區青海路二段463號 13F/15F 2023-10-01
57.9萬/坪 總價 3,765 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.36坪 含車位 450萬
臺中市西屯區市政北七路101號 3F/21F 2023-10-01
40.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.2坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺中市西屯區河南路二段470號 6F/12F 2023-10-01
25.0萬/坪 總價 674 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.96坪 屋齡26年
臺中市西屯區大鵬路186號 全F/2F 2023-10-01
57.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡46年
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 14F/21F 2023-10-01
33.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市西屯區永福路126號 6F/19F 2023-10-01
33.0萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 — 12.62坪 屋齡27年
臺中市西屯區福科路526巷2號 8F/15F 2023-10-01
43.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市西屯區福中五街23巷7號 4F/7F 2023-10-01
22.7萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路三段6號 20F/26F 2023-10-01
39.3萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.18坪 屋齡14年
臺中市西屯區青海路二段516號 15F/19F 2023-09-30
56.5萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −129 萬
臺中市西屯區寧夏東三街16之1號 5F/6F 2023-09-30
25.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 5F/22F 2023-09-30
39.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市西屯區甘肅路一段8號 11F/15F 2023-09-30
24.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.25坪 屋齡26年
臺中市西屯區河南路二段272號 13F/13F 2023-09-30
35.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區青海路二段451號 4F/20F 2023-09-30
33.4萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.28坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,298 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +983 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2023-09-30
42.6萬/坪 總價 2,792 萬（扣車位 2,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.56坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 6F/7F 2023-09-30
29.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 10.03坪 屋齡32年
臺中市西屯區至善路38巷58號 3F/10F 2023-09-30
29.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.97坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段169之10號 10F/15F 2023-09-30
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區大弘街97號 4F/6F 2023-09-30
21.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡34年
臺中市西屯區中康街58號 3F/11F 2023-09-30
42.6萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.27坪 含車位
臺中市西屯區青海路二段516號 2F/19F 2023-09-29
52.7萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 200萬
臺中市西屯區智惠街46號 4F/7F 2023-09-29
58.1萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,713 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 230萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
57.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 240萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
58.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 240萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 3F/7F 2023-09-29
50.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 10.84坪
臺中市西屯區青海路二段355號 3F/15F 2023-09-29
27.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬

共 7,657 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／154 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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