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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,619 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢口路二段108號 5F/15F 2026-02-03
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路二段327號 10F/14F 2026-02-03
31.7萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡29年
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2026-02-03
60.3萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2026-02-03
39.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 全F/3F 2026-02-03
41.2萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 109.11 坪 屋齡47年
臺中市西屯區福科二路99號 3F/20F 2026-02-02
36.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西屯區惠中路一段198號 5F/29F 2026-02-02
42.4萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.2 坪 屋齡16年 含車位 230萬
臺中市西屯區順和七街29號 7F/7F 2026-02-02
21.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.83 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市西屯區寶慶街9號 13F/23F 2026-02-02
42.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −299 萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2026-02-02
23.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.48 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 22F/29F 2026-02-02
39.1萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 161.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,542 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +868 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 11F/13F 2026-02-02
21.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西屯區市政南二路18號 全F/4F 2026-02-01
78.0萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 13,508 萬
透天 3房8廳5衛 權狀 173.19 坪 屋齡22年
臺中市西屯區長安路二段276號 13F/14F 2026-02-01
23.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區上石路36號 5F/6F 2026-02-01
39.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2026-02-01
54.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福吉街3號 8F/15F 2026-02-01
49.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區安和路189巷5之13號 9F/14F 2026-02-01
32.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市西屯區市政路539號 17F/29F 2026-01-31
40.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.79 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政路60號 19F/22F 2026-01-31
37.9萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 139.58 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福聯街17號 1F/14F 2026-01-31
23.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區市政北五路66號 16F/22F 2026-01-31
44.5萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.61 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區逢甲路157號 10F/12F 2026-01-31
27.5萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡33年
臺中市西屯區工業區四十一路23號 全F/2F 2026-01-30
45.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 9,150 萬
透天 — 權狀 200.55 坪 屋齡33年
臺中市西屯區青海路二段408號 3F/15F 2026-01-30
38.4萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海路二段490號 2F/13F 2026-01-30
29.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 5F/15F 2026-01-30
47.9萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 19F/25F 2026-01-30
39.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +943 萬
臺中市西屯區福強街117號 8F/24F 2026-01-30
21.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2026-01-30
40.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市西屯區重慶路338號 17F/17F 2026-01-29
24.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡32年 含車位 150萬
臺中市西屯區皇城街40號 3F/14F 2026-01-29
27.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市西屯區國安一路235巷3號 6F/12F 2026-01-29
22.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市西屯區重慶路364之5號 5F/5F 2026-01-29
25.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡43年
臺中市西屯區黎明路三段316號 12F/13F 2026-01-29
31.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.1 坪 屋齡31年
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2026-01-28
50.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡1年
臺中市西屯區大墩二十街150號 3F/7F 2026-01-28
26.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡29年
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷20之10號 11F/12F 2026-01-28
22.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡34年 含車位 100萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 15F/22F 2026-01-27
45.9萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西屯區福科路529號 6F/14F 2026-01-27
26.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區安林路27之3號 全F/3F 2026-01-27
41.6萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西屯區筏堤東街一段32之3號 全F/4F 2026-01-27
46.1萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 79.76 坪 屋齡1年
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 5F/23F 2026-01-27
42.7萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡1年
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2026-01-27
19.4萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市西屯區寧夏路6號 7F/14F 2026-01-26
31.6萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.89 坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 6F/21F 2026-01-25
38.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市西屯區工業區三十八路38巷2號 7F/7F 2026-01-25
20.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡34年
臺中市西屯區大墩十八街195號 15F/21F 2026-01-25
34.3萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺中市西屯區逢甲路225巷48號 14F/14F 2026-01-25
37.1萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2026-01-25
44.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +743 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +456 萬

共 7,619 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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