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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,957 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

37.1萬/坪 總價 1,735 萬(扣車位 1,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
48.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
21.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
21.4萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
26.8萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
46.2萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 權狀 31.6 坪 屋齡10年
26.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡25年
21.6萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +70 萬
39.1萬/坪 總價 3,280 萬(扣車位 3,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.8 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
33.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡13年 含車位
20.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡29年
36.0萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
30.4萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
27.7萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 67.08 坪 屋齡35年
20.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡38年
31.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡14年 含車位
26.6萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡29年
30.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +269 萬
21.4萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 權狀 7.94 坪 屋齡29年
46.2萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +269 萬
26.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡30年
25.4萬/坪 總價 1,042 萬(扣車位 1,042 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡32年 含車位
40.4萬/坪 總價 1,093 萬(扣車位 1,093 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
27.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
41.8萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +403 萬
37.7萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.92 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +935 萬
27.1萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡38年 含車位
39.9萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +592 萬
27.2萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡28年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 880 萬)
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡24年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
34.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +342 萬
26.4萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡30年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
華廈 7房4廳4衛 權狀 49.06 坪 屋齡34年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,515 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
35.5萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +562 萬
38.1萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡18年
36.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡18年
22.4萬/坪 總價 3,168 萬(扣車位 3,168 萬)
住宅大樓 權狀 141.41 坪 屋齡32年 含車位
22.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡29年 含車位
25.0萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡29年 含車位
22.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡29年 含車位
26.3萬/坪 總價 1,276 萬(扣車位 1,276 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡29年 含車位
29.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.26 坪 屋齡28年
23.4萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡18年 含車位
38.2萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡0年 含車位
36.9萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 66.52 坪 屋齡11年 含車位 150萬
47.1萬/坪 總價 2,760 萬(扣車位 2,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,139 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +861 萬
60.9萬/坪 總價 4,060 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡2年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
13.7萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡30年 含車位
21.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡27年

共 4,957 筆,依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆(第 83/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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