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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,683 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區皇城街40號 3F/14F 2024-12-24
29.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西屯區成都路304號 全F/4F 2024-12-24
44.1萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 13房0廳12衛 126.86坪 屋齡41年
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 5F/6F 2024-12-24
24.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 8.27坪 屋齡31年
臺中市西屯區東興路三段305號 3F/8F 2024-12-23
40.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.46坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市西屯區大容西街25號 7F/12F 2024-12-23
35.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.07坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福安九街17號 全F/5F 2024-12-22
55.2萬/坪 土地 175.5 萬/坪 總價 4,460 萬
透天 13房0廳13衛 80.8坪 屋齡0年
臺中市西屯區福雅路368巷8弄12號 全F/4F 2024-12-22
33.1萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳3衛 78.03坪 屋齡18年
臺中市西屯區逢甲路301巷47號 全F/3F 2024-12-22
41.7萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房1廳8衛 68.28坪 屋齡43年
臺中市西屯區福安六街21號 3F/7F 2024-12-22
25.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 36坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福林路456號 10F/12F 2024-12-21
22.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.06坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之8號 13F/28F 2024-12-21
39.1萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.29坪 屋齡15年 含車位 190萬
臺中市西屯區文華路正煌巷7號 1F/7F 2024-12-20
51.7萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 1房1廳1衛 19.62坪 屋齡0年
臺中市西屯區至善路121巷6號 11F/12F 2024-12-17
36.2萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡31年
臺中市西屯區福科路818號 全F/4F 2024-12-16
38.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳3衛 77.26坪 屋齡23年
臺中市西屯區大墩路942號 全F/4F 2024-12-16
40.8萬/坪 土地 117.9 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 6房4廳4衛 80.47坪 屋齡42年
臺中市西屯區國安一路131號 5F/24F 2024-12-14
52.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡14年 含車位 200萬
臺中市西屯區文心路二段566之12號 10F/23F 2024-12-14
43.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區順和三街57號 全F/4F 2024-12-13
34.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳5衛 68.85坪 屋齡14年
臺中市西屯區甘肅路一段77之1號 2F/5F 2024-12-12
31.2萬/坪 總價 755 萬
公寓 4房2廳2衛 24.22坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區市政北二路63號 20F/26F 2024-12-12
64.2萬/坪 總價 9,180 萬（扣車位 8,280 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 151.5坪 屋齡17年 含車位 900萬
臺中市西屯區至善路240號 7F/14F 2024-12-12
35.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.83坪 屋齡26年
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 4F/16F 2024-12-11
21.6萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大墩十七街66號 3F/7F 2024-12-10
27.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.75坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段28巷10號 全F/2F 2024-12-10
70.0萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 28.59坪 屋齡52年
臺中市西屯區福上巷216弄15號 全F/1F 2024-12-10
79.2萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 1房2廳1衛 17.05坪 屋齡51年
臺中市西屯區寧夏東二街15號 全F/3F 2024-12-09
31.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳5衛 77.49坪 屋齡42年
臺中市西屯區朝馬路166號 27F/28F 2024-12-09
41.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 11F/24F 2024-12-09
44.4萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街151巷2號 9F/9F 2024-12-08
34.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.53坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段53號 8F/23F 2024-12-07
43.4萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.29坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區福安五街33巷5號 3F/6F 2024-12-07
25.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區何厝街112巷10號 4F/6F 2024-12-06
23.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段49之2號 全F/4F 2024-12-06
37.5萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 9房1廳9衛 79.94坪 屋齡47年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 24F/26F 2024-12-06
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +869 萬
臺中市西屯區大弘五街17之3號 4F/5F 2024-12-05
23.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市西屯區逢甲路157號 10F/12F 2024-12-05
30.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.76坪 屋齡31年
臺中市西屯區市政北三路137號 10F/23F 2024-12-04
48.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 121.57坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區至善路122號 11F/14F 2024-12-02
27.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西屯區漢成七街9號 全F/2F 2024-12-01
54.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,118 萬
透天 4房2廳2衛 39.05坪 屋齡41年
臺中市西屯區國祥街24號 10F/12F 2024-12-01
25.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區環中路二段1490號 全F/4F 2024-12-01
43.2萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房1廳8衛 65.96坪 屋齡7年
臺中市西屯區順和七街29號 5F/7F 2024-11-30
19.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳2衛 29.23坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區漢口路二段138號 11F/12F 2024-11-29
19.9萬/坪 總價 2,062 萬
住宅大樓 — 103.68坪 屋齡35年
臺中市西屯區國安一路51之8號 2F/15F 2024-11-29
34.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區大墩二十街150號 6F/7F 2024-11-29
32.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 10.5坪 屋齡27年
臺中市西屯區中清西二街45號 3F/7F 2024-11-28
23.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區文心路三段308號 11F/12F 2024-11-28
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區大有街79號 全F/3F 2024-11-27
39.8萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房4廳3衛 60.33坪 屋齡38年
臺中市西屯區福安路80號 1F/15F 2024-11-26
54.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 67.67坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 5F/14F 2024-11-25
32.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +374 萬

共 2,683 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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