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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,680 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大墩十八街189號 20F/21F 2025-05-22
33.4萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.7坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市西屯區大墩十九街52號 11F/14F 2025-05-22
40.8萬/坪 總價 1,126 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市西屯區西屯路二段英林巷18號 全F/2F 2025-05-22
18.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 167 萬
透天 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡52年
臺中市西屯區長安路二段278號 5F/14F 2025-05-21
24.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.17坪 屋齡22年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市西屯區國安一路31之7號 10F/15F 2025-05-20
44.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡18年 含車位 160萬
臺中市西屯區文心路三段302號 全F/4F 2025-05-19
60.0萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 22,388 萬
透天 5房2廳5衛 373.04坪 屋齡37年
臺中市西屯區永福路134號 18F/19F 2025-05-19
33.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡29年 含車位 117萬
臺中市西屯區上石路6號 14F/15F 2025-05-18
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.93坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2025-05-18
61.0萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.6坪 屋齡6年 含車位 160萬
臺中市西屯區大容東街156之1號 2F/5F 2025-05-18
29.6萬/坪 總價 851.7 萬
公寓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡38年
臺中市西屯區四川東街77號 1F/6F 2025-05-17
25.9萬/坪 總價 1,773 萬
華廈 2房2廳2衛 68.33坪 屋齡32年
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 7F/12F 2025-05-17
50.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +887 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +707 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 5F/12F 2025-05-16
46.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.41坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市西屯區皇城街31號 9F/14F 2025-05-16
29.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.06坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區市政北六路236號 18F/24F 2025-05-16
42.5萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.87坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,118 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +832 萬
臺中市西屯區四川路150號 4F/12F 2025-05-16
26.6萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.86坪 屋齡31年
臺中市西屯區河南路二段505巷7號 全F/3F 2025-05-14
39.3萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 6房2廳3衛 65.22坪 屋齡43年
臺中市西屯區四川路87巷50之1號 9F/12F 2025-05-12
30.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷76號 6F/12F 2025-05-10
44.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.98坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄9號 3F/5F 2025-05-10
25.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 6.33坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區精明一街15巷5號 全F/2F 2025-05-09
49.9萬/坪 土地 373.9 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 6房3廳3衛 40.86坪 屋齡42年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 15F/35F 2025-05-08
33.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.55坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段164之4號 全F/2F 2025-05-08
76.9萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 2房2廳2衛 38.97坪 屋齡39年
臺中市西屯區河南路一段101號 7F/7F 2025-05-08
29.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房0廳1衛 19.76坪 屋齡33年
臺中市西屯區文心路二段566之12號 4F/23F 2025-05-08
38.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西屯區東大路一段398號 10F/19F 2025-05-08
25.2萬/坪 總價 749 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市西屯區西安街195號 全F/3F 2025-05-06
43.5萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 8房1廳9衛 70.08坪 屋齡46年
臺中市西屯區重慶路337號 全F/5F 2025-05-05
29.6萬/坪 土地 148 萬/坪 總價 7,700 萬
透天 8房5廳12衛 259.8坪 屋齡34年
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 12F/15F 2025-05-05
39.1萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.32坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區精誠路50巷36之1號 2F/5F 2025-05-04
29.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳1衛 23.07坪 屋齡42年
臺中市西屯區西安街259之7號 全F/2F 2025-05-04
47.0萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房3廳3衛 36.78坪 屋齡41年
臺中市西屯區青海路二段353號 1F/15F 2025-05-04
44.0萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 27.89坪 屋齡31年
臺中市西屯區惠中路154號 全F/2F 2025-05-03
73.5萬/坪 土地 131.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房1廳3衛 37.4坪 屋齡53年
臺中市西屯區中清西二街45巷12號 4F/5F 2025-05-03
24.2萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 27.65坪 屋齡39年
臺中市西屯區甘州五街44號 5F/6F 2025-05-03
20.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡36年
臺中市西屯區精明路54巷8之1號 2F/4F 2025-05-02
71.6萬/坪 總價 2,582.7 萬
公寓 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡42年
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2025-05-02
26.1萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房0廳1衛 7.2坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市西屯區精明路54巷20號 1F/4F 2025-05-02
71.7萬/坪 總價 2,604.5 萬
公寓 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺中市西屯區寧夏路43之4號 5F/5F 2025-05-02
19.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 27.03坪 屋齡42年
臺中市西屯區青海路一段72之1號 2F/5F 2025-05-01
31.2萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市西屯區大墩十九街257號 3F/9F 2025-05-01
36.7萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房0廳1衛 9.13坪 屋齡29年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 4F/5F 2025-05-01
25.4萬/坪 總價 164 萬
公寓 1房1廳1衛 6.44坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區青海路一段53號 全F/4F 2025-04-30
38.8萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 9房2廳4衛 72.25坪 屋齡39年
臺中市西屯區大鵬路7號 16F/19F 2025-04-29
43.8萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +545 萬
臺中市西屯區福科路377巷6號 15F/24F 2025-04-29
46.5萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 3,052 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.52坪 屋齡1年 含車位 360萬
臺中市西屯區福科路377巷6號 15F/24F 2025-04-29
46.5萬/坪 總價 3,791 萬（扣車位 3,431 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.66坪 屋齡1年 含車位 360萬
臺中市西屯區櫻城一街45號 全F/5F 2025-04-29
30.3萬/坪 土地 129.8 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 8房1廳5衛 93.94坪 屋齡32年
臺中市西屯區成都路155號 2F/7F 2025-04-29
39.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 11.8坪 屋齡31年
臺中市西屯區環中路二段1579號 27F/29F 2025-04-29
47.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡7年 含車位 100萬
臺中市西屯區河南路二段476號 4F/12F 2025-04-27
30.6萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.41坪 屋齡28年

共 2,680 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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