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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,666 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國祥街12號 7F/12F 2024-09-21
26.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2024-09-20
17.0萬/坪 總價 106 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市西屯區長安路二段210巷40號 全F/2F 2024-09-19
38.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 23.53 坪 屋齡51年
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-09-18
67.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區福星北路86號 8F/9F 2024-09-18
68.0萬/坪 總價 3,163 萬（扣車位 2,943 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區工業區四十路25號 全F/1F 2024-09-18
87.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 74.04 坪 屋齡31年
臺中市西屯區福順路137之1號 12F/19F 2024-09-18
33.8萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 54.28 坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市西屯區三和一巷2弄19號 全F/2F 2024-09-18
38.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡52年
臺中市西屯區西屯路二段274之4號 全F/2F 2024-09-16
71.7萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.1 坪 屋齡61年
臺中市西屯區中平路239號 17F/20F 2024-09-16
62.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區西屯路二段208巷16之12號 2F/6F 2024-09-16
30.4萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 9F/12F 2024-09-15
41.6萬/坪 總價 877 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡32年
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號 11F/15F 2024-09-15
31.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區安和路169號 2F/14F 2024-09-14
55.0萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.4 坪 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷2號 4F/5F 2024-09-14
20.2萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡35年
臺中市西屯區福星北路86號 9F/9F 2024-09-14
67.4萬/坪 總價 3,129 萬（扣車位 2,919 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區青海路二段242號 7F/20F 2024-09-14
35.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 15F/23F 2024-09-13
58.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 238萬
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄8號 12F/15F 2024-09-13
35.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡31年 含車位 160萬
臺中市西屯區惠中一街58號 12F/27F 2024-09-12
77.2萬/坪 總價 4,498 萬（扣車位 4,308 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 65.42 坪 含車位 190萬
臺中市西屯區惠中路一段198號 21F/29F 2024-09-12
44.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.75 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街90號 1F/8F 2024-09-11
31.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2024-09-11
40.0萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.62 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2024-09-10
65.2萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區甘肅路一段199之1號 2F/5F 2024-09-10
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 38.05 坪 屋齡41年
臺中市西屯區惠來路三段30號 全F/3F 2024-09-10
48.9萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.4 坪 屋齡37年
臺中市西屯區上安路101巷1號 3F/14F 2024-09-10
41.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區國安一路133號 16F/24F 2024-09-09
52.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺中市西屯區寧夏路216巷9號 4F/9F 2024-09-07
30.0萬/坪 總價 918 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡35年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 5F/13F 2024-09-06
34.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡27年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 10F/12F 2024-09-06
31.6萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡30年
臺中市西屯區上安路60之6號 3F/13F 2024-09-05
35.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西屯區成都路155號 6F/7F 2024-09-04
39.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 11.8 坪 屋齡30年
臺中市西屯區華美西街二段311號 6F/15F 2024-09-04
20.4萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.25 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2024-09-03
43.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段70號 5F/22F 2024-09-02
49.2萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡18年
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2024-09-02
44.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區光明路52之25號 B1F/6F 2024-09-02
23.6萬/坪 總價 905 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 38.28 坪 屋齡31年
臺中市西屯區河南路二段40之8號 8F/16F 2024-09-01
33.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡30年
臺中市西屯區四川路30之2號 4F/7F 2024-09-01
29.5萬/坪 總價 663 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.47 坪 屋齡31年
臺中市西屯區至善路83號 4F/12F 2024-08-31
25.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡31年
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2024-08-31
34.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福聯街86號 全F/4F 2024-08-30
47.2萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 69.92 坪 屋齡20年
臺中市西屯區上墩路210號 全F/5F 2024-08-29
62.4萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 7,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 117 坪 屋齡10年
臺中市西屯區安和路169號 4F/14F 2024-08-28
53.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70 坪 含車位 355萬
臺中市西屯區河南路二段272號 9F/13F 2024-08-27
41.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡21年
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 5F/10F 2024-08-27
38.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄36號 全F/2F 2024-08-27
80.5萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡40年
臺中市西屯區西屯路三段宏恩三巷27弄3號 全F/2F 2024-08-27
49.7萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 36.95 坪 屋齡37年
臺中市西屯區市政北一路335號 33F/37F 2024-08-26
63.8萬/坪 總價 4,548 萬（扣車位 4,163 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 385萬

共 2,666 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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