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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,671 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區長安路二段209之3號 3F/5F 2023-10-15
25.4萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 29.18坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西屯區天水中街41之4號 5F/5F 2023-10-15
24.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房0廳4衛 24.37坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區至善路121巷20號 12F/12F 2023-10-15
27.4萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.23坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政北二路336號 17F/23F 2023-10-15
52.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.62坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,302 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +911 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 3F/13F 2023-10-14
17.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.42坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區上石南10巷11號 全F/2F 2023-10-14
48.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房0廳5衛 22.72坪 屋齡53年
臺中市西屯區甘州四街15之5號 5F/5F 2023-10-14
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 32.14坪 屋齡38年
臺中市西屯區逢明街29巷10號 8F/13F 2023-10-14
28.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 12F/28F 2023-10-14
36.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.5坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺中市西屯區安和路19之25號 全F/4F 2023-10-13
39.2萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 86.77坪
臺中市西屯區安和路19之20號 全F/4F 2023-10-13
41.1萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 4房3廳5衛 86.78坪
臺中市西屯區經貿九路502號 4F/10F 2023-10-13
61.7萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 2,910 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.28坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 16F/16F 2023-10-13
23.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 7F/7F 2023-10-13
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區中康三街7號 14F/16F 2023-10-13
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡31年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市西屯區青海南街223號 11F/12F 2023-10-12
33.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +522 萬
臺中市西屯區上安路55號 6F/8F 2023-10-12
27.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區智惠街46號 7F/7F 2023-10-11
65.1萬/坪 總價 3,032 萬（扣車位 2,792 萬）
華廈 1房2廳1衛 53.9坪 含車位 240萬
臺中市西屯區河南東四街38之5號 4F/7F 2023-10-11
19.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡31年 含車位 150萬
臺中市西屯區國安一路127號 9F/24F 2023-10-11
44.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區國安一路111號 8F/22F 2023-10-11
35.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +615 萬
臺中市西屯區文心路三段6之8號 27F/28F 2023-10-10
33.0萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.41坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段16巷340弄18號 全F/4F 2023-10-10
33.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 3房3廳3衛 56.55坪 屋齡17年
臺中市西屯區國安一路129號 23F/24F 2023-10-10
41.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區弘孝路161號 7F/12F 2023-10-10
39.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.09坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市西屯區長安路二段5之4號 5F/5F 2023-10-10
18.0萬/坪 總價 561 萬
公寓 5房0廳5衛 31.1坪 屋齡41年
臺中市西屯區大恩街7號 7F/12F 2023-10-10
29.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市西屯區福上巷214弄35號 2F/5F 2023-10-09
28.0萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 6房0廳6衛 38.9坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市西屯區順和三街87號 4F/6F 2023-10-08
22.2萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 25.11坪 屋齡30年
臺中市西屯區工業區一路16號 3F/14F 2023-10-08
20.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.87坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷36號 1F/12F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 1房3廳1衛 50.71坪 屋齡26年
臺中市西屯區青海路二段461號 12F/15F 2023-10-07
56.4萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.91坪 含車位 235萬
臺中市西屯區永昌街39之5號 5F/5F 2023-10-07
20.1萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
公寓 4房2廳3衛 32.9坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區福順路333號 3F/14F 2023-10-07
19.7萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.03坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路48號 7F/7F 2023-10-07
20.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 8.29坪 屋齡30年
臺中市西屯區安和路19之26號 全F/4F 2023-10-06
40.9萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,738 萬
透天 4房3廳5衛 91.42坪
臺中市西屯區國安一路133號 5F/24F 2023-10-06
45.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.32坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市西屯區國安一路51之1號 8F/15F 2023-10-04
37.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區長安路二段70巷12之1號 2F/5F 2023-10-03
22.2萬/坪 總價 673 萬
公寓 3房1廳2衛 30.28坪 屋齡40年
臺中市西屯區大墩二十街55號 8F/8F 2023-10-03
27.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.4坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市西屯區至善路96號 6F/14F 2023-10-03
42.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2023-10-03
16.0萬/坪 總價 102.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.4坪 屋齡29年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2023-10-03
16.0萬/坪 總價 102.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.4坪 屋齡29年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄3號 4F/5F 2023-10-03
22.7萬/坪 總價 148 萬
公寓 1房0廳1衛 6.52坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2023-10-02
40.9萬/坪 總價 848 萬
華廈 1房1廳2衛 20.75坪
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-10-02
58.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 230萬
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2023-10-02
43.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南六巷12之11號 5F/5F 2023-10-02
41.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡34年
臺中市西屯區市政北一路335號 7F/37F 2023-10-01
60.4萬/坪 總價 3,765 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.74坪 含車位 225萬
臺中市西屯區青海路二段463號 13F/15F 2023-10-01
57.9萬/坪 總價 3,765 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.36坪 含車位 450萬

共 2,671 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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