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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,674 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 1F/5F 2024-01-28
26.8萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 6房0廳6衛 40.66坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區青海路二段408號 9F/15F 2024-01-28
58.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +844 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +544 萬
臺中市西屯區惠來路三段326號 全F/5F 2024-01-28
39.2萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
透天 3房4廳4衛 96.5坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區何厝街26巷1之1號 2F/4F 2024-01-28
26.6萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳1衛 24.71坪 屋齡45年
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 5F/16F 2024-01-28
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路105號 16F/22F 2024-01-28
43.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡16年 含車位 100萬
臺中市西屯區青海路二段516號 16F/19F 2024-01-27
62.1萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.68坪 含車位 230萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 10F/13F 2024-01-27
71.4萬/坪 總價 3,876 萬（扣車位 3,611 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.21坪 含車位 265萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2024-01-27
43.5萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.65坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市西屯區大弘三街39號 4F/8F 2024-01-27
23.7萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡30年
臺中市西屯區大弘街11號 5F/6F 2024-01-27
30.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 24.56坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路二段566之12號 3F/23F 2024-01-27
39.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2024-01-27
48.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.37坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區順和七街5號 4F/7F 2024-01-27
22.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡32年
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2024-01-26
43.8萬/坪 總價 913 萬
華廈 1房1廳2衛 20.86坪
臺中市西屯區櫻城一街156號 4F/23F 2024-01-26
38.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市西屯區青海路二段516號 12F/19F 2024-01-25
57.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 含車位 230萬
臺中市西屯區華夏巷東四弄8號 全F/2F 2024-01-25
57.1萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 3房2廳1衛 20.42坪 屋齡49年
臺中市西屯區河南路二段40之8號 12F/16F 2024-01-25
28.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2024-01-25
59.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 14F/15F 2024-01-25
40.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段164之19號 14F/16F 2024-01-24
24.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.99坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區市政北一路269號 23F/28F 2024-01-24
40.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市西屯區西墩南一巷14之10號 全F/1F 2024-01-23
52.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 868 萬
透天 2房2廳1衛 16.66坪 屋齡51年
臺中市西屯區國安一路67之8號 13F/15F 2024-01-23
42.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡17年 含車位 130萬
臺中市西屯區順和九街143號 6F/7F 2024-01-22
25.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳4衛 38.43坪 屋齡31年
臺中市西屯區國安二路179號 22F/22F 2024-01-22
54.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.25坪 屋齡6年 含車位 180萬
臺中市西屯區櫻城三街56號 13F/14F 2024-01-22
37.3萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段516號 16F/19F 2024-01-21
62.3萬/坪 總價 3,022 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.76坪 含車位 490萬
臺中市西屯區上石路59號 5F/9F 2024-01-21
30.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市西屯區青海路二段153號 5F/14F 2024-01-21
30.0萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市西屯區西安街129號 5F/14F 2024-01-21
23.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.11坪 屋齡33年 含車位 80萬
臺中市西屯區福上巷251弄41號 10F/10F 2024-01-21
29.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡28年
臺中市西屯區青海路二段516號 12F/19F 2024-01-20
60.8萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 220萬
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2024-01-20
63.2萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,085 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2024-01-20
47.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺中市西屯區天保街47巷7之4號 4F/5F 2024-01-20
21.0萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡39年
臺中市西屯區大弘街64號 1F/4F 2024-01-19
37.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 24.18坪 屋齡42年
臺中市西屯區市政北七路99號 20F/25F 2024-01-19
53.0萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.78坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市西屯區福安七街11巷13號 4F/6F 2024-01-19
30.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡28年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市西屯區青海路二段286號 4F/15F 2024-01-19
21.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.59坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2024-01-18
59.5萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.91坪 含車位 220萬
臺中市西屯區四川東街69號 3F/7F 2024-01-18
27.7萬/坪 總價 337.8 萬
華廈 1房0廳1衛 12.21坪 屋齡33年
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2024-01-17
38.1萬/坪 總價 808 萬
華廈 1房1廳2衛 21.21坪
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺中市西屯區重慶路336號 1F/17F 2024-01-17
29.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.16坪 屋齡30年
臺中市西屯區福上巷275之2號 全F/2F 2024-01-17
47.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 2房1廳2衛 40.64坪 屋齡46年
臺中市西屯區青海路二段338號 5F/14F 2024-01-17
38.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福上巷180弄12號 全F/4F 2024-01-17
36.5萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳5衛 104.13坪 屋齡17年
臺中市西屯區福科二路96號 1F/15F 2024-01-16
74.0萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 62.46坪 含車位 460萬
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2024-01-16
41.9萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬

共 2,674 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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