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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,678 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 6F/13F 2024-01-02
20.0萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡31年
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2024-01-02
27.5萬/坪 總價 253 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西屯區櫻城一街78號 3F/8F 2024-01-01
28.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2024-01-01
23.9萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.54坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區華美西街二段373號 全F/3F 2024-01-01
36.2萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,822 萬
透天 6房3廳5衛 105.65坪 屋齡38年
臺中市西屯區福星北路88號 4F/9F 2023-12-31
59.2萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.99坪 含車位 210萬
臺中市西屯區惠來路一段30號 全F/5F 2023-12-31
49.6萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
透天 5房4廳7衛 116.91坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街77巷3之4號 5F/6F 2023-12-31
27.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區青海路二段490號 10F/13F 2023-12-31
31.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.28坪 屋齡24年
臺中市西屯區上明三街11號 13F/14F 2023-12-31
33.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 41.88坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西屯區西林巷5之51號 全F/2F 2023-12-31
62.5萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 7,724 萬
透天 3房2廳2衛 123.55坪 屋齡24年
臺中市西屯區西屯路三段159之60號 全F/2F 2023-12-30
96.3萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房2廳2衛 50.75坪 屋齡37年
臺中市西屯區永昌二街7號 全F/2F 2023-12-30
57.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳2衛 31坪 屋齡43年
臺中市西屯區湳子巷70號 5F/5F 2023-12-30
20.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳2衛 8.73坪 屋齡34年
臺中市西屯區何厝街26巷4之2號 3F/4F 2023-12-29
27.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 16.98坪 屋齡44年
臺中市西屯區青海路二段242號 15F/20F 2023-12-29
26.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2023-12-29
46.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.24坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市西屯區長安路二段156號 全F/3F 2023-12-29
44.3萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 6房3廳3衛 78.18坪 屋齡35年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 12F/13F 2023-12-29
28.9萬/坪 總價 211 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.3坪 屋齡26年
臺中市西屯區青海南街233號 16F/23F 2023-12-28
61.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.63坪 含車位 235萬
臺中市西屯區安和路169號 2F/14F 2023-12-28
48.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.01坪 含車位 205萬
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2023-12-28
66.2萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 1,897 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 含車位 230萬
臺中市西屯區華美西街二段333號 11F/23F 2023-12-28
27.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區國安一路151號 12F/15F 2023-12-28
37.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區至善路232號 2F/5F 2023-12-28
31.4萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房1廳1衛 5.57坪 屋齡35年
臺中市西屯區青海路二段516號 2F/19F 2023-12-27
54.3萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市西屯區黎明路三段327巷11號 全F/2F 2023-12-27
110.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳2衛 28.98坪 屋齡43年
臺中市西屯區東大路一段398號 18F/19F 2023-12-27
27.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市西屯區寧夏路216巷7號 7F/9F 2023-12-26
27.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 30.6坪 屋齡34年
臺中市西屯區文華路98號 4F/14F 2023-12-26
25.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2023-12-25
60.6萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.94坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區福星北路88號 3F/9F 2023-12-25
60.9萬/坪 總價 2,321 萬（扣車位 2,101 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.28坪 含車位 220萬
臺中市西屯區重慶路99號 7F/10F 2023-12-25
16.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 0房1廳0衛 76.39坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區長安路二段335巷13號 3F/5F 2023-12-25
21.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 19.23坪 屋齡36年
臺中市西屯區朝馬二街8號 5F/12F 2023-12-24
63.2萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 2,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.16坪 含車位 190萬
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2023-12-24
39.2萬/坪 總價 832 萬
華廈 1房1廳2衛 21.22坪
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2023-12-24
38.9萬/坪 總價 826 萬
華廈 1房1廳2衛 21.22坪
臺中市西屯區青海路二段286之2號 1F/15F 2023-12-24
44.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2023-12-23
31.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷10之2號 3F/5F 2023-12-23
21.7萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳2衛 29.07坪 屋齡41年
臺中市西屯區寧夏東三街18號 3F/6F 2023-12-23
25.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 19F/19F 2023-12-22
58.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺中市西屯區福星北路86號 2F/9F 2023-12-22
62.3萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,795 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.61坪 含車位 200萬
臺中市西屯區福星路170號 13F/13F 2023-12-22
44.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.07坪 屋齡16年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區河南路三段131號 11F/15F 2023-12-22
51.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.93坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區朝馬七街33號 2F/10F 2023-12-21
55.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.56坪 含車位 220萬
臺中市西屯區西安街18巷33之4號 5F/5F 2023-12-21
25.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 6房6廳6衛 17.7坪 屋齡43年
臺中市西屯區朝馬七街33號 2F/10F 2023-12-20
55.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 含車位 200萬
臺中市西屯區智惠街46號 4F/7F 2023-12-20
58.9萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.19坪 含車位 245萬
臺中市西屯區惠中一街58號 13F/27F 2023-12-20
75.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,285 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 84.9坪 含車位 315萬

共 2,678 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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