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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,989 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西安街277巷29之6號 全F/5F 2023-09-03
33.2萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房2廳3衛 68.28坪 屋齡19年
臺中市西屯區弘孝路99號 6F/14F 2023-09-02
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡25年 含車位 160萬
臺中市西屯區寧夏路79號 8F/12F 2023-09-02
16.6萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 9房9廳9衛 118.15坪 屋齡33年
臺中市西屯區安和一街25號 全F/4F 2023-09-02
43.7萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 4,638 萬
透天 5房3廳6衛 106.17坪 屋齡9年
臺中市西屯區長安路二段71巷40弄12號 全F/1F 2023-09-01
94.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳1衛 21.09坪 屋齡50年
臺中市西屯區大有東街4號 1F/5F 2023-09-01
31.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 28.03坪 屋齡41年
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之9號 1F/6F 2023-09-01
24.0萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 9.92坪 屋齡16年
臺中市西屯區青海路二段311號 全F/3F 2023-09-01
59.2萬/坪 土地 135.9 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房1廳3衛 56.24坪 屋齡43年
臺中市西屯區大墩二十街89號 4F/7F 2023-08-31
27.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 10F/12F 2023-08-31
33.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區成都路16號 1F/12F 2023-08-30
20.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 51.67坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福瑞街166號 1F/24F 2023-08-30
20.2萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 34.08坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之10號 1F/6F 2023-08-30
24.2萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 9.83坪 屋齡16年
臺中市西屯區西屯路二段247號 10F/11F 2023-08-29
38.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.97坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市西屯區西安街18巷26之4號 5F/5F 2023-08-29
19.5萬/坪 總價 139 萬
公寓 1房0廳1衛 7.13坪 屋齡43年
臺中市西屯區河南路一段160之2號 1F/15F 2023-08-28
31.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 58.6坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市西屯區文心路二段566之15號 21F/23F 2023-08-27
36.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺中市西屯區大有五街8號 5F/8F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.23坪 屋齡27年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區文華路98號 3F/14F 2023-08-27
23.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市西屯區龍門一街238號 全F/4F 2023-08-27
34.2萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 64.36坪 屋齡25年
臺中市西屯區中康三街7號 11F/16F 2023-08-26
21.4萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡31年
臺中市西屯區國安一路131號 17F/24F 2023-08-26
46.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡13年 含車位 120萬
臺中市西屯區國安一路31之1號 13F/15F 2023-08-26
38.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區大隆路76號 3F/13F 2023-08-25
28.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段193巷7號 1F/6F 2023-08-25
24.7萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福雅路172號 8F/12F 2023-08-24
25.8萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.25坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市西屯區漢成街21之3號 3F/5F 2023-08-24
26.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 27.64坪 屋齡39年
臺中市西屯區慶和街54之3號 2F/5F 2023-08-24
26.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房4廳4衛 39.13坪 屋齡35年
臺中市西屯區重慶路322之1號 1F/15F 2023-08-24
29.1萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.14坪 屋齡28年
臺中市西屯區黎明路三段310號 11F/13F 2023-08-23
30.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡28年
臺中市西屯區朝馬路168號 17F/28F 2023-08-23
37.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區國安一路65之1號 7F/15F 2023-08-23
35.7萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區何厝街59號 全F/3F 2023-08-23
35.2萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 11房1廳11衛 73.95坪 屋齡46年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 8F/12F 2023-08-23
28.6萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區永昌二街97之2號 3F/5F 2023-08-22
24.4萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳1衛 24.87坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市西屯區重慶路104巷4之3號 4F/5F 2023-08-21
18.3萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 28.16坪 屋齡44年
臺中市西屯區大墩十七街110號 12F/12F 2023-08-20
42.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.95坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區大墩十九街52號 12F/14F 2023-08-19
32.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段310號 12F/13F 2023-08-19
30.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市西屯區福上巷251弄39之16號 全F/4F 2023-08-19
30.1萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 86.51坪 屋齡18年
臺中市西屯區漢口路一段57號 1F/5F 2023-08-19
58.9萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 24.81坪 屋齡37年
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2023-08-18
37.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.08坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西屯區青海路二段400號 12F/15F 2023-08-18
51.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡3年 含車位 140萬
臺中市西屯區朝貴路262號 全F/4F 2023-08-17
48.2萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房1廳4衛 103.75坪 屋齡27年
臺中市西屯區玉門路492號 1F/23F 2023-08-16
61.9萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.97坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區何厝東二街103號 3F/8F 2023-08-15
23.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 35.66坪 屋齡29年
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 9F/14F 2023-08-15
29.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西屯區惠中路一段53號 6F/23F 2023-08-15
39.3萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.78坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區國安一路208巷18號 12F/12F 2023-08-15
22.1萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市西屯區漢翔路105號 12F/12F 2023-08-14
49.8萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.42坪 屋齡11年 含車位 400萬

共 1,989 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／40 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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