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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,678 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區龍門路93巷5號 全F/5F 2024-01-16
48.9萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 5房3廳5衛 94.56坪 屋齡16年
臺中市西屯區櫻城一街158號 3F/23F 2024-01-15
35.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西屯區西屯路二段95之43巷6號 全F/3F 2024-01-15
50.4萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 8房0廳8衛 41.7坪 屋齡46年
臺中市西屯區國安一路31之1號 11F/15F 2024-01-15
44.2萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.14坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市西屯區大弘街59號 3F/6F 2024-01-15
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 5F/35F 2024-01-15
31.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.54坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福順路333號 3F/14F 2024-01-14
24.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.44坪 屋齡33年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 13F/35F 2024-01-14
32.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.26坪 屋齡13年 含車位 540萬
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/15F 2024-01-14
29.3萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區至善路101巷16號 7F/12F 2024-01-14
22.8萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡31年
臺中市西屯區寧夏路89巷9號 1F/14F 2024-01-14
47.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 21.49坪 屋齡24年
臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2024-01-13
59.9萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 含車位 230萬
臺中市西屯區安和路169號 2F/14F 2024-01-13
49.2萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 含車位 205萬
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-01-13
48.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市西屯區華美西街二段333號 8F/23F 2024-01-12
27.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石北5巷16號 10F/11F 2024-01-12
18.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 84.85坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 4F/14F 2024-01-11
50.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 含車位 205萬
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 9F/14F 2024-01-11
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.17坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區中工二路192號 2F/14F 2024-01-11
25.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 — 96.64坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區漢成六街41之11號 5F/5F 2024-01-11
28.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 18.54坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區長安路二段153之8號 8F/9F 2024-01-11
29.8萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房1廳1衛 27.2坪 屋齡28年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 2F/6F 2024-01-11
26.4萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 7.77坪 屋齡35年
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 13F/26F 2024-01-10
43.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.53坪 屋齡15年 含車位 160萬
臺中市西屯區重慶路251之1號 4F/5F 2024-01-10
21.8萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 25.63坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區朝馬二街8號 8F/12F 2024-01-09
64.5萬/坪 總價 3,422 萬（扣車位 3,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.3坪 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北二路465號 全F/5F 2024-01-09
30.9萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 4,788 萬
透天 5房3廳7衛 154.76坪 屋齡21年
臺中市西屯區福上巷214弄57號 5F/5F 2024-01-09
28.3萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 12房0廳12衛 36.88坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區逢甲路225巷42號 4F/14F 2024-01-09
33.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡25年 含車位 80萬
臺中市西屯區大聖街467巷13號 全F/3F 2024-01-09
34.9萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,372 萬（扣車位 2,372 萬）
透天 — 67.97坪 屋齡36年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段84之1號 3F/7F 2024-01-09
31.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區中清西二街45巷8號 5F/5F 2024-01-09
28.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 5房2廳4衛 28.99坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2024-01-08
62.3萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 206萬
臺中市西屯區市政北二路29號 11F/27F 2024-01-08
47.8萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.74坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區中康二街20號 2F/16F 2024-01-08
22.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡32年
臺中市西屯區黎明路三段177號 3F/15F 2024-01-08
45.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.7坪 屋齡11年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,354 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,044 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2024-01-07
35.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.44坪 屋齡14年
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 6F/9F 2024-01-07
34.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡25年 含車位 180萬
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-01-06
61.8萬/坪 總價 2,259 萬（扣車位 2,039 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 12F/12F 2024-01-06
41.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.06坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 4F/14F 2024-01-06
41.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +702 萬
臺中市西屯區中清西二街92巷11號 4F/5F 2024-01-05
17.7萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 27.4坪 屋齡39年
臺中市西屯區福吉街3號 13F/15F 2024-01-05
35.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市西屯區華美西街二段493巷46號 全F/1F 2024-01-04
62.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳1衛 16.83坪 屋齡51年
臺中市西屯區弘孝路161號 12F/12F 2024-01-04
38.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.66坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 12F/18F 2024-01-04
39.7萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.52坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2024-01-03
57.9萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 含車位 210萬
臺中市西屯區甘州街26之4號 5F/5F 2024-01-03
25.6萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳2衛 25.6坪 屋齡45年
臺中市西屯區文心路二段566之5號 8F/21F 2024-01-03
21.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區環中路二段26之16號 全F/4F 2024-01-03
39.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房2廳6衛 119.65坪 屋齡10年
臺中市西屯區福順路855號 8F/14F 2024-01-02
25.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.23坪 屋齡30年

共 2,678 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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