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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,686 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段150之57號 全F/4F 2024-02-03
66.1萬/坪 土地 184.1 萬/坪 總價 4,650 萬
透天 7房1廳8衛 70.39坪 屋齡12年
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 4F/7F 2024-02-02
49.1萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房1廳1衛 22.62坪 屋齡0年
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 4F/7F 2024-02-02
50.5萬/坪 總價 1,093 萬
華廈 1房1廳1衛 21.63坪 屋齡0年
臺中市西屯區寶慶街18巷5號 1F/12F 2024-02-02
42.7萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 34.77坪 屋齡20年
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 7F/12F 2024-02-02
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 53.06坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區內江街59號 全F/2F 2024-02-02
53.5萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳3衛 37.13坪 屋齡39年
臺中市西屯區文心路三段296之1號 6F/12F 2024-02-02
17.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 75.86坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區漢翔路39號 2F/14F 2024-02-01
42.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.73坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 14F/29F 2024-02-01
42.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區上明三街9號 2F/14F 2024-02-01
26.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區中清西二街86號 7F/9F 2024-02-01
26.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西屯區青海路二段516號 12F/19F 2024-01-31
60.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.91坪 含車位 240萬
臺中市西屯區安和路19之13號 全F/4F 2024-01-31
42.2萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房3廳5衛 86.47坪
臺中市西屯區安和路169號 5F/14F 2024-01-31
52.6萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 含車位 400萬
臺中市西屯區福安十街90號 8F/8F 2024-01-31
43.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.57坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區上石北6巷17號 全F/2F 2024-01-31
51.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 19.58坪 屋齡54年
臺中市西屯區青海路二段516號 16F/19F 2024-01-30
62.1萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.68坪 含車位 210萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 8F/13F 2024-01-30
67.7萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.56坪 含車位 495萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 8F/13F 2024-01-30
66.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.61坪 含車位 510萬
臺中市西屯區政和路162號 13F/14F 2024-01-30
37.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.15坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路一段9之9號 1F/8F 2024-01-30
32.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.99坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2024-01-30
39.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡18年
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 11F/22F 2024-01-30
39.7萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.27坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西屯區工業區三十八路40巷18號 1F/6F 2024-01-30
19.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡31年
臺中市西屯區國安一路233巷3號 9F/12F 2024-01-29
23.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西屯區漢成街173之2號 3F/5F 2024-01-29
28.7萬/坪 總價 708 萬
公寓 3房2廳2衛 24.65坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市西屯區至善路242號 7F/14F 2024-01-29
32.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.66坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區四川東街69號 4F/7F 2024-01-29
23.8萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 11.7坪 屋齡33年
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-01-28
66.8萬/坪 總價 3,429 萬（扣車位 2,979 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.14坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 1F/5F 2024-01-28
26.8萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 6房0廳6衛 40.66坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區青海路二段408號 9F/15F 2024-01-28
58.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +844 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +544 萬
臺中市西屯區惠來路三段326號 全F/5F 2024-01-28
39.2萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
透天 3房4廳4衛 96.5坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區何厝街26巷1之1號 2F/4F 2024-01-28
26.6萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳1衛 24.71坪 屋齡45年
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 5F/16F 2024-01-28
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路105號 16F/22F 2024-01-28
43.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡16年 含車位 100萬
臺中市西屯區青海路二段516號 16F/19F 2024-01-27
62.1萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.68坪 含車位 230萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 10F/13F 2024-01-27
71.4萬/坪 總價 3,876 萬（扣車位 3,611 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.21坪 含車位 265萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2024-01-27
43.5萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.65坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市西屯區大弘三街39號 4F/8F 2024-01-27
23.7萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡30年
臺中市西屯區大弘街11號 5F/6F 2024-01-27
30.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 24.56坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路二段566之12號 3F/23F 2024-01-27
39.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2024-01-27
48.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.37坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區順和七街5號 4F/7F 2024-01-27
22.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡32年
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2024-01-26
43.8萬/坪 總價 913 萬
華廈 1房1廳2衛 20.86坪
臺中市西屯區櫻城一街156號 4F/23F 2024-01-26
38.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市西屯區青海路二段516號 12F/19F 2024-01-25
57.6萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 含車位 230萬
臺中市西屯區華夏巷東四弄8號 全F/2F 2024-01-25
57.1萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 3房2廳1衛 20.42坪 屋齡49年
臺中市西屯區河南路二段40之8號 12F/16F 2024-01-25
28.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2024-01-25
59.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 14F/15F 2024-01-25
40.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡18年 含車位

共 2,686 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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