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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,671 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寧夏路129號 12F/14F 2024-08-26
38.1萬/坪 總價 2,833 萬（扣車位 2,833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.43坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,173 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +891 萬
臺中市西屯區國安一路229號 13F/21F 2024-08-25
57.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.96坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市西屯區福科路620巷26號 全F/3F 2024-08-25
38.7萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳3衛 66.61坪 屋齡21年
臺中市西屯區逢甲巷28弄4號 全F/1F 2024-08-25
65.0萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳1衛 14.32坪 屋齡52年
臺中市西屯區國安一路131號 13F/24F 2024-08-25
53.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.61坪 屋齡14年
臺中市西屯區工業區一路16號 7F/14F 2024-08-25
24.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海南街233號 22F/23F 2024-08-24
71.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.91坪 含車位 115萬
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2024-08-23
45.5萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳2衛 21.31坪
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 13F/13F 2024-08-23
71.7萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.95坪 含車位 310萬
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 7F/14F 2024-08-23
45.3萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺中市西屯區黎明路三段302巷18號 1F/5F 2024-08-22
38.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡43年
臺中市西屯區華夏巷西5弄52號 全F/2F 2024-08-22
37.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 19.86坪 屋齡47年
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 9F/15F 2024-08-22
45.3萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡18年
臺中市西屯區河南路二段351巷10號 全F/5F 2024-08-22
46.0萬/坪 土地 220.2 萬/坪 總價 6,660 萬
透天 26房0廳26衛 144.72坪 屋齡1年
臺中市西屯區安和路169號 2F/14F 2024-08-21
53.5萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.35坪 含車位 380萬
臺中市西屯區精誠路50巷36號 1F/5F 2024-08-21
25.4萬/坪 總價 888 萬
公寓 4房2廳2衛 35坪 屋齡41年
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 3F/10F 2024-08-20
40.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 16.89坪 屋齡32年
臺中市西屯區市政南一路69號 全F/5F 2024-08-19
41.5萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳3衛 79.42坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市西屯區福上巷龍欣二弄12號 全F/2F 2024-08-19
107.5萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 2房2廳2衛 33.32坪 屋齡44年
臺中市西屯區文心路三段6號 10F/26F 2024-08-18
38.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.66坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區青海路二段463號 14F/15F 2024-08-17
63.4萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.4坪 含車位 255萬
臺中市西屯區長安路二段217之5號 5F/5F 2024-08-17
20.0萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡39年
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-08-17
32.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.48坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區工業區一路66之7號 1F/15F 2024-08-16
38.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 77.51坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 8F/12F 2024-08-16
17.2萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 33.99坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區天水西二街7號 全F/2F 2024-08-16
59.0萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 7房1廳3衛 38.5坪 屋齡47年
臺中市西屯區國安二路179號 17F/22F 2024-08-15
63.0萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市西屯區玉門路482號 14F/23F 2024-08-15
36.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.91坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 10F/23F 2024-08-14
54.2萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 238萬
臺中市西屯區長安路一段228號 全F/3F 2024-08-14
36.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房3廳4衛 164.25坪 屋齡37年
臺中市西屯區大弘四街30號 全F/2F 2024-08-13
55.8萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 5房4廳5衛 38.7坪 屋齡38年
臺中市西屯區國安一路231巷9號 4F/12F 2024-08-12
22.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區永新巷南2弄56之1號 2F/5F 2024-08-11
29.1萬/坪 總價 576 萬
公寓 4房0廳4衛 19.79坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區甘肅路一段77之1號 2F/5F 2024-08-11
28.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 24.22坪 屋齡38年
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 9F/23F 2024-08-10
54.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 208萬
臺中市西屯區成都路26號 1F/14F 2024-08-09
19.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 8房5廳9衛 186.18坪 屋齡28年 含車位 150萬
臺中市西屯區福安二街17號 全F/2F 2024-08-09
51.9萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 8房3廳3衛 41.39坪 屋齡37年
臺中市西屯區青海南街205號 6F/14F 2024-08-09
45.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 9F/14F 2024-08-08
55.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.16坪 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市西屯區文華路120號 6F/6F 2024-08-08
29.6萬/坪 總價 1,467 萬
華廈 9房0廳9衛 49.54坪 屋齡33年
臺中市西屯區文華路120號 6F/6F 2024-08-08
28.2萬/坪 總價 1,483 萬
華廈 10房0廳10衛 52.63坪 屋齡33年
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 19F/26F 2024-08-08
49.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.25坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +787 萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2024-08-07
37.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市西屯區國安一路129號 11F/24F 2024-08-07
49.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.61坪 屋齡14年
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 4F/23F 2024-08-06
52.9萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.98坪 含車位 115萬
臺中市西屯區永福路60號 9F/16F 2024-08-06
32.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區至善路38巷52號 2F/10F 2024-08-06
46.0萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡15年
臺中市西屯區國祥街24號 10F/12F 2024-08-05
19.9萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區天水西二街18之31號 全F/4F 2024-08-04
35.2萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳3衛 81.74坪 屋齡18年
臺中市西屯區弘孝路67之5號 14F/14F 2024-08-04
42.8萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡22年

共 2,671 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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