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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,671 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段297之8巷66號 11F/14F 2024-04-01
28.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.5坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 10F/14F 2024-03-31
55.8萬/坪 總價 3,129 萬（扣車位 2,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70坪 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −220 萬
臺中市西屯區大安街18號 8F/13F 2024-03-31
34.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺中市西屯區經貿七路6號 全F/2F 2024-03-31
60.6萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳1衛 29.21坪 屋齡51年
臺中市西屯區中清路二段1250巷146弄9號 全F/5F 2024-03-31
22.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 9房10廳10衛 88.89坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2024-03-31
48.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段206號 9F/14F 2024-03-31
49.3萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之19號 1F/6F 2024-03-31
28.6萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房1廳1衛 9.5坪 屋齡17年
臺中市西屯區精明路25號 全F/4F 2024-03-31
44.6萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,358 萬
透天 6房3廳4衛 75.26坪 屋齡43年
臺中市西屯區福順路138號 7F/17F 2024-03-31
23.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡28年
臺中市西屯區黎明路二段737號 6F/13F 2024-03-30
72.7萬/坪 總價 3,155 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 含車位 255萬
臺中市西屯區東興路三段329號 12F/14F 2024-03-30
40.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.23坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區青海路二段268號 2F/14F 2024-03-30
40.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段248號 13F/13F 2024-03-30
37.0萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡22年
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 4F/15F 2024-03-30
40.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西屯區青海南街233號 12F/23F 2024-03-29
64.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.97坪 含車位 135萬
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2024-03-29
36.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區何厝街67巷30號 5F/8F 2024-03-29
29.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.8坪 屋齡25年 含車位 80萬
臺中市西屯區重慶路356之1號 1F/16F 2024-03-29
27.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房2廳3衛 63.66坪 屋齡28年
臺中市西屯區青海路二段268號 14F/14F 2024-03-29
37.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段90號 12F/22F 2024-03-29
33.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.38坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號 3F/5F 2024-03-29
25.5萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房0廳1衛 6.46坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市西屯區天水西三街1之1號 全F/4F 2024-03-28
38.7萬/坪 土地 131.8 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 6房2廳6衛 78.32坪 屋齡17年
臺中市西屯區國安一路133號 6F/24F 2024-03-28
42.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市西屯區文華路117之4號 5F/5F 2024-03-28
35.9萬/坪 總價 865 萬
公寓 5房0廳5衛 24.11坪 屋齡43年
臺中市西屯區河南路二段323號 8F/14F 2024-03-27
29.7萬/坪 總價 279 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.39坪 屋齡27年
臺中市西屯區大信街70號 13F/14F 2024-03-27
32.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡24年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 4F/13F 2024-03-27
32.0萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市西屯區青海路二段242號 3F/20F 2024-03-27
29.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.66坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2024-03-27
43.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1136號 7F/15F 2024-03-27
34.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.19坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區上石南10巷32號 全F/2F 2024-03-27
56.6萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 8房0廳8衛 26.5坪 屋齡54年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
臺中市西屯區青海路二段242號 4F/20F 2024-03-26
26.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.89坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西屯區市政北一路269號 15F/28F 2024-03-26
52.8萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西屯區大墩十八街97號 3F/9F 2024-03-26
29.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.05坪 屋齡28年 含車位 130萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2024-03-26
38.8萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.13坪 屋齡18年
臺中市西屯區福上巷60號 全F/1F 2024-03-25
77.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳1衛 15.47坪 屋齡54年
臺中市西屯區西屯路二段247號 8F/11F 2024-03-25
39.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.68坪 屋齡14年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 11F/13F 2024-03-25
36.4萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.74坪 屋齡27年
臺中市西屯區天水西二街17號 5F/6F 2024-03-25
23.7萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡32年
臺中市西屯區福星北路86號 3F/9F 2024-03-24
61.0萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.37坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區環河路35號 全F/4F 2024-03-24
40.1萬/坪 土地 136.6 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 4房4廳4衛 96.78坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區烈美街132之4號 4F/5F 2024-03-24
26.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房2廳2衛 27.94坪 屋齡39年
臺中市西屯區重慶路273號 2F/7F 2024-03-23
31.9萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳1衛 26.29坪 屋齡32年
臺中市西屯區國安一路231巷6號 12F/12F 2024-03-23
22.0萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區甘肅路一段25號 5F/9F 2024-03-23
36.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.22坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區大有五街6號 4F/8F 2024-03-23
27.7萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳1衛 29.76坪 屋齡28年
臺中市西屯區長安路二段70巷14之1號 2F/5F 2024-03-23
25.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 5房0廳5衛 31.97坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區福中十六街13號 全F/4F 2024-03-23
25.7萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 77.75坪 屋齡33年
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 3F/6F 2024-03-22
24.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −65 萬

共 2,671 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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