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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,991 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 21–60 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.1萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 3,768 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 87.33 坪 屋齡18年
59.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡47年
23.8萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 45.25 坪 屋齡31年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡28年 含車位
23.6萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡45年
41.2萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡16年 含車位
55.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 19.58 坪 屋齡55年
39.1萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡18年 含車位
41.5萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡12年 含車位
46.8萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡15年
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.54 坪 屋齡40年
24.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.71 坪 屋齡38年
29.7萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.63 坪 屋齡13年 含車位
23.2萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
35.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 權狀 50.53 坪 屋齡42年
27.9萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
22.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 28.93 坪 屋齡30年
36.8萬/坪 總價 1,408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡18年
33.6萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡31年
46.3萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 79.88 坪 屋齡28年
48.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +487 萬
44.4萬/坪 總價 3,630 萬(扣車位 3,330 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.87 坪 屋齡10年 含車位 300萬
43.5萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.21 坪 屋齡19年
31.0萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +340 萬
33.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡27年 含車位
65.2萬/坪 總價 3,728 萬(扣車位 3,568 萬)
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡17年 含車位 160萬
22.9萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡31年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +309 萬
43.6萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡15年 含車位
25.5萬/坪 總價 855 萬(扣車位 855 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
55.7萬/坪 土地 144.6 萬/坪 總價 3,658 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.71 坪 屋齡2年
24.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.18 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
29.3萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡18年 含車位
46.8萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡19年
45.1萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡41年
19.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡42年
26.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡31年
7.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡42年
32.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡27年
38.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡52年
60.1萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 屋齡1年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
31.9萬/坪 總價 257.6 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡27年
41.5萬/坪 總價 3,186 萬(扣車位 2,886 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.45 坪 屋齡13年 含車位 300萬
36.5萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,440 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡20年 含車位 80萬
33.4萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +501 萬
40.8萬/坪 總價 1,126 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
18.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 167 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡52年
24.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡22年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
44.8萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡18年 含車位 160萬
60.0萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 22,388 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 373.04 坪 屋齡37年
33.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,263 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡29年 含車位 117萬

共 1,991 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/40 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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