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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,666 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路821巷56號 全F/3F 2024-10-10
25.3萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 63.19坪 屋齡41年
臺中市西屯區福順路913號 全F/4F 2024-10-09
46.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳5衛 70.19坪 屋齡9年
臺中市西屯區青海路二段242之33號 11F/12F 2024-10-09
37.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.97坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏東四街19之4號 5F/5F 2024-10-08
21.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房4廳4衛 29.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區文心路三段418號 全F/4F 2024-10-06
33.4萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房4廳4衛 100.21坪 屋齡39年
臺中市西屯區上明二街32號 11F/14F 2024-10-06
28.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區甘州四街13之5號 5F/5F 2024-10-05
20.3萬/坪 總價 383 萬
公寓 2房1廳1衛 18.88坪 屋齡39年
臺中市西屯區甘州四街11之5號 5F/5F 2024-10-05
20.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 20.86坪 屋齡39年
臺中市西屯區上安路171號 6F/8F 2024-10-05
31.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.74坪 屋齡29年 含車位 90萬
臺中市西屯區上石路181巷12號 9F/14F 2024-10-05
44.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2024-10-04
50.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡18年 含車位 80萬
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2024-10-03
41.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.98坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區永昌二街97之4號 5F/5F 2024-10-01
25.7萬/坪 總價 639 萬
公寓 3房2廳2衛 24.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷15號 5F/7F 2024-09-30
21.9萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路208巷18號 6F/12F 2024-09-30
24.2萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區中清路二段1485號 全F/2F 2024-09-29
63.2萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 2房2廳3衛 37.99坪 屋齡51年
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 6F/14F 2024-09-29
44.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +708 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 7F/16F 2024-09-28
26.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.13坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段90號 17F/22F 2024-09-27
35.8萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 74.21坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2024-09-27
28.9萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.54坪 屋齡18年
臺中市西屯區順和一街61號 6F/7F 2024-09-27
23.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡26年 含車位 70萬
臺中市西屯區福順路907巷11號 2F/6F 2024-09-27
22.5萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 7.92坪 屋齡30年
臺中市西屯區環中路三段928號 1F/4F 2024-09-26
51.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 15.81坪 屋齡4年
臺中市西屯區青海路二段292之3號 10F/15F 2024-09-23
34.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市西屯區櫻城六街6號 7F/9F 2024-09-23
30.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡33年 含車位 120萬
臺中市西屯區長安路二段131巷39弄6號 全F/3F 2024-09-23
65.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳4衛 30.15坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區國安一路131號 5F/24F 2024-09-22
41.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.22坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區成都路155號 6F/7F 2024-09-21
27.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 12.98坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段29巷10之2號 3F/5F 2024-09-21
38.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房0廳4衛 31.44坪 屋齡42年
臺中市西屯區國祥街12號 7F/12F 2024-09-21
26.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2024-09-20
17.0萬/坪 總價 106 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市西屯區長安路二段210巷40號 全F/2F 2024-09-19
38.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房3廳2衛 23.53坪 屋齡51年
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-09-18
67.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區福星北路86號 8F/9F 2024-09-18
68.0萬/坪 總價 3,163 萬（扣車位 2,943 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區工業區四十路25號 全F/1F 2024-09-18
87.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 1房0廳1衛 74.04坪 屋齡31年
臺中市西屯區福順路137之1號 12F/19F 2024-09-18
33.8萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 54.28坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市西屯區三和一巷2弄19號 全F/2F 2024-09-18
38.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 20.59坪 屋齡52年
臺中市西屯區西屯路二段274之4號 全F/2F 2024-09-16
71.7萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 32.1坪 屋齡61年
臺中市西屯區中平路239號 17F/20F 2024-09-16
62.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區西屯路二段208巷16之12號 2F/6F 2024-09-16
30.4萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 25.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 9F/12F 2024-09-15
41.6萬/坪 總價 877 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.09坪 屋齡32年
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號 11F/15F 2024-09-15
31.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.88坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區安和路169號 2F/14F 2024-09-14
55.0萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.4坪 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷2號 4F/5F 2024-09-14
20.2萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡35年
臺中市西屯區福星北路86號 9F/9F 2024-09-14
67.4萬/坪 總價 3,129 萬（扣車位 2,919 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區青海路二段242號 7F/20F 2024-09-14
35.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.36坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 15F/23F 2024-09-13
58.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 238萬
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄8號 12F/15F 2024-09-13
35.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.97坪 屋齡31年 含車位 160萬
臺中市西屯區惠中一街58號 12F/27F 2024-09-12
77.2萬/坪 總價 4,498 萬（扣車位 4,308 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 65.42坪 含車位 190萬
臺中市西屯區惠中路一段198號 21F/29F 2024-09-12
44.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.75坪 屋齡14年 含車位

共 2,666 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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