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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,674 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路333號 7F/14F 2024-07-20
27.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街158號 12F/23F 2024-07-19
36.8萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區文心路三段11巷28號 1F/5F 2024-07-19
37.9萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡39年
臺中市西屯區市政南一路66號 全F/4F 2024-07-19
37.6萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 5房3廳5衛 147.28坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺中市西屯區玉門路271號 10F/12F 2024-07-19
23.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +565 萬
臺中市西屯區經貿九路500號 5F/10F 2024-07-18
65.4萬/坪 總價 3,479 萬（扣車位 3,079 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 400萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 8F/23F 2024-07-18
57.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.52坪 含車位 208萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷36號 5F/8F 2024-07-18
25.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段461號 7F/15F 2024-07-17
57.1萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.22坪 含車位 420萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −203 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 8F/23F 2024-07-17
53.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 168萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 6F/23F 2024-07-17
53.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 208萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 10F/23F 2024-07-17
35.4萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市西屯區龍吉街156號 全F/5F 2024-07-17
73.8萬/坪 土地 147.5 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 6房4廳7衛 58.97坪 屋齡4年
臺中市西屯區大祥街15號 16F/21F 2024-07-17
29.2萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 4F/10F 2024-07-16
65.0萬/坪 總價 3,437 萬（扣車位 3,057 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 380萬
臺中市西屯區青海路二段461號 4F/15F 2024-07-16
52.4萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.03坪 含車位 420萬
臺中市西屯區國安一路65之1號 14F/15F 2024-07-16
39.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段318號 11F/13F 2024-07-16
35.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷9之3號 4F/5F 2024-07-16
36.4萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳2衛 23.79坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2024-07-15
35.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.45坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段10號 7F/15F 2024-07-15
28.0萬/坪 總價 317 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡27年
臺中市西屯區洛陽路125巷59號 2F/9F 2024-07-15
43.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡25年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市西屯區西安街277巷77弄23號 4F/12F 2024-07-14
31.4萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡28年
臺中市西屯區福瑞街140號 4F/24F 2024-07-14
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南路二段319號 10F/14F 2024-07-14
31.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區重慶路324號 13F/15F 2024-07-14
32.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.85坪 屋齡29年
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2024-07-13
66.0萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.99坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區逢甲路20巷18之2號 4F/4F 2024-07-13
37.3萬/坪 總價 822 萬
公寓 8房0廳8衛 22.02坪 屋齡45年
臺中市西屯區寧漢街85之3號 2F/7F 2024-07-13
26.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 9房0廳9衛 55.96坪 屋齡39年
臺中市西屯區至善路101巷26號 6F/14F 2024-07-13
36.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.73坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 12F/13F 2024-07-13
22.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.68坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街189號 15F/21F 2024-07-13
36.5萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡27年
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-07-12
50.3萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 21.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市西屯區惠文五街65號 全F/3F 2024-07-12
175.6萬/坪 土地 285 萬/坪 總價 339,588.6 萬
透天 — 1934.15坪 屋齡26年
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-07-12
47.6萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區成都路279號 4F/9F 2024-07-12
25.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.15坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街156號 7F/23F 2024-07-11
34.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區上安路173巷3號 2F/8F 2024-07-11
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區上明三街26號 12F/14F 2024-07-11
35.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.96坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺中市西屯區中工二路15巷15號 5F/5F 2024-07-11
28.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 5房2廳4衛 41.96坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區弘孝路67之1號 5F/14F 2024-07-11
41.1萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.91坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區弘孝路67之1號 5F/14F 2024-07-11
41.1萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.91坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福科路950號 3F/15F 2024-07-11
20.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西屯區智惠街46號 2F/7F 2024-07-10
68.2萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 含車位 230萬
臺中市西屯區同志巷51之39號 全F/4F 2024-07-10
45.5萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 87.48坪
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 10F/23F 2024-07-10
57.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.52坪 含車位 208萬
臺中市西屯區福順路137之1號 12F/19F 2024-07-10
25.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.9坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區大容西街51號 5F/21F 2024-07-10
30.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區文心路三段6號 20F/26F 2024-07-10
39.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.08坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 3F/7F 2024-07-10
35.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +45 萬

共 2,674 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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