首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,674 筆 · 單價中位 37.9 萬/坪 · 多數落在 21–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2024-07-10
50.3萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.65坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2024-07-09
43.1萬/坪 總價 983 萬
公寓 1房1廳2衛 22.79坪
臺中市西屯區櫻城一街156號 5F/23F 2024-07-09
34.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西屯區國安一路210巷15號 12F/12F 2024-07-09
23.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路二段566之12號 21F/23F 2024-07-09
41.5萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.52坪 屋齡19年
臺中市西屯區廣興巷13號 3F/4F 2024-07-08
45.7萬/坪 總價 966 萬
華廈 1房1廳2衛 21.16坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西屯區安和路169號 9F/14F 2024-07-08
58.2萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.12坪 含車位 390萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 5F/16F 2024-07-08
20.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.58坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-07-08
48.3萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區寧夏東三街39號 全F/3F 2024-07-08
39.9萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房4廳3衛 52.63坪 屋齡42年
臺中市西屯區華夏巷西五弄61號 5F/5F 2024-07-08
27.4萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 5.1坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西屯區河南路二段319號 12F/14F 2024-07-08
30.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 5F/5F 2024-07-08
27.4萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 5.1坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西屯區經貿九路500號 7F/10F 2024-07-07
66.0萬/坪 總價 3,497 萬（扣車位 3,107 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 390萬
臺中市西屯區青海南街207號 2F/14F 2024-07-07
50.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區河南東三街40號 4F/6F 2024-07-07
27.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西屯區甘肅路一段81之6號 5F/5F 2024-07-06
20.6萬/坪 總價 748 萬
公寓 5房0廳5衛 36.23坪 屋齡37年
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 6F/14F 2024-07-06
44.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,110 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +874 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷63號 6F/9F 2024-07-06
42.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 9F/13F 2024-07-06
38.8萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡27年
臺中市西屯區天水西二街14號 全F/2F 2024-07-05
63.0萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 33.33坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市西屯區市政路58號 10F/22F 2024-07-05
47.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 144.05坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市西屯區寧夏路85號 1F/14F 2024-07-05
47.2萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 59.93坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 2F/22F 2024-07-05
42.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺中市西屯區櫻城一街156號 11F/23F 2024-07-04
36.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市西屯區文華路25之2巷1之3號 4F/4F 2024-07-04
36.0萬/坪 總價 896 萬
公寓 9房2廳2衛 24.9坪 屋齡45年
臺中市西屯區工業區一路6號 11F/14F 2024-07-03
25.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市西屯區西安街130巷3號 4F/7F 2024-07-03
30.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區智惠街46號 2F/7F 2024-07-02
60.0萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 含車位 240萬
臺中市西屯區大河街72號 全F/1F 2024-07-02
90.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 3,939 萬
透天 — 43.79坪 屋齡36年
臺中市西屯區市政北二路383號 2F/19F 2024-07-01
55.7萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.29坪 屋齡6年 含車位 420萬
臺中市西屯區重慶路175號 6F/9F 2024-07-01
28.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區洛陽路111巷10弄2之1號 全F/2F 2024-06-30
57.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡42年
臺中市西屯區惠文七街102號 9F/14F 2024-06-30
42.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市西屯區忠義街110號 6F/10F 2024-06-30
27.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.28坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街189號 4F/21F 2024-06-30
26.4萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 57.69坪 屋齡27年
臺中市西屯區河南路二段323號 6F/14F 2024-06-30
32.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.64坪 屋齡27年
臺中市西屯區安和路169號 9F/14F 2024-06-29
57.1萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.06坪 含車位 430萬
臺中市西屯區政和路186號 1F/14F 2024-06-29
47.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 81.74坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段268號 3F/14F 2024-06-29
37.5萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段吉本巷23號 全F/3F 2024-06-29
44.9萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 6房2廳5衛 58.65坪 屋齡45年
臺中市西屯區永福路60號 4F/16F 2024-06-29
29.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡30年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 16F/22F 2024-06-29
50.7萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡18年
臺中市西屯區洛陽路118巷3之1號 2F/5F 2024-06-29
34.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 18.81坪 屋齡37年
臺中市西屯區惠中路一段198號 8F/29F 2024-06-29
46.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.35坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺中市西屯區青海南街233號 22F/23F 2024-06-28
68.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.97坪 含車位 120萬
臺中市西屯區青海南街233號 11F/23F 2024-06-28
64.7萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.63坪 含車位 235萬
臺中市西屯區逢明街151巷26號 全F/3F 2024-06-28
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 21房0廳21衛 83.07坪 屋齡35年
臺中市西屯區國安一路51之2號 9F/15F 2024-06-28
40.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +816 萬
臺中市西屯區朝貴一街18號 2F/15F 2024-06-28
35.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.43坪 屋齡15年 含車位

共 2,674 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／54 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…