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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,988 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區長安路二段71巷66號 4F/5F 2023-11-12
26.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 41.51坪 屋齡25年
臺中市西屯區長安路二段71巷66號 5F/5F 2023-11-12
26.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 41.51坪 屋齡25年
臺中市西屯區西屯路二段29巷11之3號 4F/5F 2023-11-12
19.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 26.11坪 屋齡41年
臺中市西屯區逢大路35號 9F/13F 2023-11-11
26.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.35坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市西屯區市政北一路269號 13F/28F 2023-11-11
40.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 10F/14F 2023-11-11
52.0萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.02坪 屋齡11年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +657 萬
臺中市西屯區工業區一路98巷19號 2F/14F 2023-11-10
23.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡28年
臺中市西屯區工業區一路96之28號 6F/12F 2023-11-10
32.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區國安一路210巷3-1號 1F/12F 2023-11-10
25.9萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡27年
臺中市西屯區文心路二段566之12號 4F/23F 2023-11-09
32.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.53坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市西屯區文心路二段566之16號 23F/23F 2023-11-09
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.9坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段81號 3F/5F 2023-11-09
22.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 37.03坪 屋齡36年
臺中市西屯區國安一路235巷3號 7F/12F 2023-11-08
20.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海路二段49巷8號 全F/3F 2023-11-08
60.2萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房3廳3衛 38.53坪 屋齡20年
臺中市西屯區寧夏路199號 10F/12F 2023-11-08
21.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 77.5坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段481號 全F/4F 2023-11-07
60.1萬/坪 土地 173.6 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 11房12廳12衛 86.48坪 屋齡3年
臺中市西屯區上石路181巷10號 8F/14F 2023-11-07
44.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.69坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +548 萬
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2023-11-07
55.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺中市西屯區福安路80號 13F/15F 2023-11-06
37.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.16坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區精明一街23號 全F/4F 2023-11-05
30.8萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房4廳3衛 67.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市西屯區四川路87巷50之1號 9F/12F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2023-11-05
45.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.38坪 屋齡5年
臺中市西屯區長安路二段71巷32弄15號 全F/1F 2023-11-05
77.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房1廳1衛 13.12坪 屋齡50年
臺中市西屯區工業區一路50之1號 4F/5F 2023-11-05
28.5萬/坪 總價 1,098 萬
公寓 5房5廳5衛 38.5坪 屋齡33年
臺中市西屯區四川路87巷48之1號 5F/12F 2023-11-04
32.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.83坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2023-11-04
28.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福科路417號 4F/14F 2023-11-04
27.4萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.57坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區文華路70號 10F/14F 2023-11-03
29.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.24坪 屋齡18年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號 4F/5F 2023-11-03
23.7萬/坪 總價 153 萬
公寓 1房1廳1衛 6.46坪 屋齡34年
臺中市西屯區大容西街25號 10F/12F 2023-11-03
33.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.02坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政北一路58號 19F/26F 2023-11-03
40.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.89坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1360號 4F/11F 2023-11-03
29.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 93.72坪 屋齡11年 含車位 320萬
臺中市西屯區洛陽南街2之1號 全F/4F 2023-11-02
27.9萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 6房2廳4衛 83.1坪 屋齡35年
臺中市西屯區寧夏東一街41號 2F/6F 2023-11-02
18.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡33年
臺中市西屯區至善路101巷23號 7F/7F 2023-11-02
31.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 9.09坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區文心路三段13之8號 7F/7F 2023-11-02
36.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 6房0廳6衛 35.62坪 屋齡35年
臺中市西屯區長安路二段131巷82號 9F/12F 2023-11-02
46.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.95坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺中市西屯區寧漢一街12號 全F/2F 2023-11-01
43.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 3房1廳3衛 44.45坪 屋齡40年
臺中市西屯區福雅路180巷18號 全F/3F 2023-11-01
59.8萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 3房3廳4衛 61.54坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +778 萬
臺中市西屯區國安一路233巷12號 2F/12F 2023-11-01
20.9萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區朝馬一街30之5號 全F/4F 2023-10-31
31.6萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
透天 6房3廳4衛 97.14坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 5F/5F 2023-10-30
36.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房0廳5衛 15.38坪 屋齡44年
臺中市西屯區市政北二路336號 6F/23F 2023-10-30
45.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 145.3坪 屋齡10年 含車位 540萬
臺中市西屯區西安街44號 全F/3F 2023-10-30
43.6萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 8房8廳8衛 52.34坪 屋齡44年
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 5F/5F 2023-10-30
36.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房0廳5衛 15.28坪 屋齡44年
臺中市西屯區東大路一段398號 19F/19F 2023-10-29
22.2萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.02坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區永福路126號 10F/19F 2023-10-29
32.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市西屯區福雅路100號 全F/4F 2023-10-29
36.0萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳3衛 82.05坪 屋齡19年
臺中市西屯區黎明路三段177號 3F/15F 2023-10-27
42.5萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.79坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +646 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷1號 10F/14F 2023-10-27
39.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +168 萬

共 1,988 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／40 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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