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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,981 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路121巷6號 8F/12F 2024-10-19
34.1萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區至善路18巷5號 7F/10F 2024-10-18
40.1萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏恩一巷6弄8號 全F/2F 2024-10-18
56.1萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 37.46坪 屋齡38年
臺中市西屯區惠來路三段248號 8F/13F 2024-10-17
53.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡22年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺中市西屯區寧夏路6號 14F/14F 2024-10-17
31.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.88坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西屯區福強街125號 6F/19F 2024-10-17
32.3萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西屯區寶慶街32之1號 1F/14F 2024-10-17
29.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 30.93坪 屋齡24年
臺中市西屯區寶慶街32號 1F/14F 2024-10-17
36.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 53.96坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段256巷11號 1F/14F 2024-10-17
30.1萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 33.44坪 屋齡24年
臺中市西屯區青海路一段95號 7F/11F 2024-10-17
26.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.2坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路67之8號 2F/15F 2024-10-17
29.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.29坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷25號 9F/13F 2024-10-16
36.8萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.53坪 屋齡26年
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 16F/27F 2024-10-16
26.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 148.54坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −199 萬
臺中市西屯區黎明路三段327巷2號 全F/2F 2024-10-15
64.7萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳3衛 28.13坪 屋齡44年
臺中市西屯區大墩十八街151巷10號 6F/9F 2024-10-15
37.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.67坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大洲街39號 全F/3F 2024-10-13
46.8萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 12房0廳12衛 55.54坪 屋齡37年
臺中市西屯區大洲街43號 全F/2F 2024-10-13
58.9萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 10房0廳10衛 45.81坪 屋齡37年
臺中市西屯區青海路二段284之2號 8F/15F 2024-10-12
36.5萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區長安路二段141號 3F/9F 2024-10-11
24.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.16坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 7F/16F 2024-10-11
31.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區逢甲路157號 6F/12F 2024-10-11
30.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.83坪 屋齡31年
臺中市西屯區長安路一段29巷16弄10號 全F/5F 2024-10-10
40.0萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
透天 4房3廳3衛 67.29坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福順路821巷56號 全F/3F 2024-10-10
25.3萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 63.19坪 屋齡41年
臺中市西屯區福順路913號 全F/4F 2024-10-09
46.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳5衛 70.19坪 屋齡9年
臺中市西屯區青海路二段242之33號 11F/12F 2024-10-09
37.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.97坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏東四街19之4號 5F/5F 2024-10-08
21.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房4廳4衛 29.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區文心路三段418號 全F/4F 2024-10-06
33.4萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房4廳4衛 100.21坪 屋齡39年
臺中市西屯區上明二街32號 11F/14F 2024-10-06
28.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區上安路171號 6F/8F 2024-10-05
31.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.74坪 屋齡29年 含車位 90萬
臺中市西屯區上石路181巷12號 9F/14F 2024-10-05
44.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2024-10-04
50.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡18年 含車位 80萬
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2024-10-03
41.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.98坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區永昌二街97之4號 5F/5F 2024-10-01
25.7萬/坪 總價 639 萬
公寓 3房2廳2衛 24.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷15號 5F/7F 2024-09-30
21.9萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路208巷18號 6F/12F 2024-09-30
24.2萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區中清路二段1485號 全F/2F 2024-09-29
63.2萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 2房2廳3衛 37.99坪 屋齡51年
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 6F/14F 2024-09-29
44.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +708 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 7F/16F 2024-09-28
26.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.13坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段90號 17F/22F 2024-09-27
35.8萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 74.21坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2024-09-27
28.9萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.54坪 屋齡18年
臺中市西屯區順和一街61號 6F/7F 2024-09-27
23.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡26年 含車位 70萬
臺中市西屯區福順路907巷11號 2F/6F 2024-09-27
22.5萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 7.92坪 屋齡30年
臺中市西屯區環中路三段928號 1F/4F 2024-09-26
51.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 15.81坪 屋齡4年
臺中市西屯區青海路二段292之3號 10F/15F 2024-09-23
34.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市西屯區櫻城六街6號 7F/9F 2024-09-23
30.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡33年 含車位 120萬
臺中市西屯區長安路二段131巷39弄6號 全F/3F 2024-09-23
65.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳4衛 30.15坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區國安一路131號 5F/24F 2024-09-22
41.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.22坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區成都路155號 6F/7F 2024-09-21
27.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 12.98坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段29巷10之2號 3F/5F 2024-09-21
38.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房0廳4衛 31.44坪 屋齡42年
臺中市西屯區國祥街12號 7F/12F 2024-09-21
26.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +307 萬

共 1,981 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／40 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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