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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,796 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路397巷8號 全F/5F 2021-08-01
32.8萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,836 萬
透天 5房3廳4衛 86.44坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 5F/21F 2021-08-01
29.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩二十街162之1號 8F/9F 2021-08-01
33.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 13F/15F 2021-08-01
34.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-08-01
17.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 11.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 4F/20F 2021-08-01
45.4萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-07-31
47.7萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-07-31
47.1萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2021-07-31
42.2萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路45號 7F/15F 2021-07-31
22.8萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.35坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區永昌街67號 1F/5F 2021-07-31
34.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 8房0廳5衛 37.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 4F/26F 2021-07-31
26.3萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡11年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 3F/8F 2021-07-31
21.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區福康路56號 12F/12F 2021-07-31
18.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路127號 4F/24F 2021-07-31
29.3萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路31之7號 11F/15F 2021-07-31
28.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪 屋齡14年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路655巷1弄7號 全F/5F 2021-07-31
33.4萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 3房3廳4衛 76.44坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2021-07-31
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2021-07-31
35.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.53坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-07-31
25.5萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房0廳1衛 8.88坪 屋齡21年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 3F/20F 2021-07-31
45.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-07-30
35.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-07-30
52.4萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 52.31坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-07-30
37.7萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路269號 28F/28F 2021-07-30
29.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 9F/12F 2021-07-30
20.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 — 10.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之12號 1F/20F 2021-07-30
41.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 62.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西屯區順和六街16號 3F/6F 2021-07-30
14.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 28F/35F 2021-07-30
28.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 116.27坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 13F/19F 2021-07-30
15.7萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 20F/33F 2021-07-30
56.8萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 19F/33F 2021-07-30
56.2萬/坪 總價 3,402 萬（扣車位 2,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-07-29
47.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-07-29
48.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.92坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段566之15號 7F/23F 2021-07-29
32.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.14坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷8之3號 4F/5F 2021-07-29
38.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房0廳4衛 17.6坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 10F/21F 2021-07-29
29.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-07-29
25.6萬/坪 總價 363 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 14.16坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路101巷1號 3F/14F 2021-07-29
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2021-07-29
30.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路98巷13號 7F/7F 2021-07-29
19.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2021-07-29
36.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-07-29
19.3萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷40號 3F/12F 2021-07-29
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路240號 12F/14F 2021-07-29
22.0萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.74坪 屋齡23年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 11F/20F 2021-07-29
48.6萬/坪 總價 2,457 萬（扣車位 2,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 8F/20F 2021-07-29
46.0萬/坪 總價 2,822 萬（扣車位 2,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.05坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 14F/33F 2021-07-29
53.8萬/坪 總價 3,576 萬（扣車位 3,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-07-28
46.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2021-07-28
42.3萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +71 萬（+4%）

共 16,796 筆，依時間新→舊。第 16,651–16,700 筆（第 334／336 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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