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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,619 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

55.8萬/坪 總價 3,340 萬(扣車位 2,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.22 坪 含車位 430萬
38.8萬/坪 總價 788 萬(扣車位 638 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡17年 含車位 150萬
19.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡39年
24.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.53 坪 屋齡41年
51.2萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.13 坪 屋齡38年
50.2萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 權狀 33.08 坪 屋齡9年 含車位
22.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡31年
29.1萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡26年
20.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡27年
28.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡26年 含車位
60.8萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 52.66 坪 屋齡39年
38.6萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 4,120 萬(扣車位 4,120 萬)
透天 5房2廳6衛 權狀 106.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
21.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 60.2 坪 屋齡29年 含車位
34.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡0年
46.3萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 72.36 坪
46.9萬/坪 總價 2,128 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位
154.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 23,576 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 152.8 坪 屋齡19年
39.2萬/坪 總價 5,430 萬(扣車位 5,430 萬)
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 138.41 坪 屋齡0年 含車位
52.2萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,255 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +784 萬
40.0萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 79.44 坪 屋齡25年 含車位
35.5萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,040 萬)
住宅大樓 權狀 132.43 坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
33.6萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 權狀 64.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +418 萬
35.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
41.9萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
42.2萬/坪 總價 8,000 萬(扣車位 8,000 萬)
住宅大樓 權狀 189.73 坪 屋齡13年 含車位
36.3萬/坪 總價 882 萬(扣車位 732 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
30.7萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡24年 含車位 120萬
40.7萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.18 坪 屋齡15年
18.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡32年
31.0萬/坪 總價 1,108 萬(扣車位 1,028 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡28年 含車位 80萬
65.7萬/坪 總價 3,610 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 460萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −224 萬
29.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡29年
28.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡30年
19.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
172.8萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 9,980 萬
透天 權狀 57.75 坪 屋齡21年
32.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
38.3萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 878 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡24年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
38.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
28.3萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡29年 含車位 90萬
50.5萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 35.81 坪 屋齡43年
34.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡6年 含車位
65.5萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 1,905 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.56 坪 含車位 255萬
58.0萬/坪 總價 2,555 萬(扣車位 2,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 200萬
55.2萬/坪 總價 2,955 萬(扣車位 2,715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 含車位 240萬
24.8萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 8房1廳7衛 權狀 60.09 坪 屋齡25年
26.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 8房1廳7衛 權狀 66.83 坪 屋齡25年
26.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 41.51 坪 屋齡25年
26.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 41.51 坪 屋齡25年
28.6萬/坪 總價 261.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
19.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡41年

共 7,619 筆,依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆(第 131/153 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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