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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,654 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城三街11號 6F/8F 2023-10-17
30.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 7.35坪 屋齡28年
臺中市西屯區東興路三段329號 5F/14F 2023-10-17
28.6萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,086 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.91坪 屋齡22年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西屯區國安一路31之7號 4F/15F 2023-10-17
35.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷11號 3F/9F 2023-10-17
22.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區文華路106號 5F/6F 2023-10-17
33.3萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房0廳1衛 6.09坪 屋齡32年
臺中市西屯區福科路526巷1號 11F/14F 2023-10-17
34.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2023-10-17
42.0萬/坪 總價 3,796 萬（扣車位 3,796 萬）
住宅大樓 — 90.39坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2023-10-17
42.0萬/坪 總價 3,772 萬（扣車位 3,772 萬）
住宅大樓 — 89.82坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷6號 11F/15F 2023-10-17
45.5萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +500 萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 6F/13F 2023-10-16
72.3萬/坪 總價 3,866 萬（扣車位 3,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 含車位 255萬
臺中市西屯區永昌街57號 5F/5F 2023-10-16
21.6萬/坪 總價 533 萬
公寓 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡34年
臺中市西屯區福瑞街136號 4F/15F 2023-10-16
20.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2023-10-16
21.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 4F/13F 2023-10-16
32.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.49坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區經貿九路500號 3F/10F 2023-10-15
61.6萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 2,905 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.28坪 含車位 405萬
臺中市西屯區智惠街46號 4F/7F 2023-10-15
56.5萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 含車位 240萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-10-15
57.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 含車位 240萬
臺中市西屯區福林路508號 2F/12F 2023-10-15
21.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.3坪 屋齡32年 含車位 160萬
臺中市西屯區國安一路231巷9號 9F/12F 2023-10-15
21.5萬/坪 總價 854 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡27年
臺中市西屯區市政路500號 18F/29F 2023-10-15
39.1萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 63.06坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 7F/12F 2023-10-15
33.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市西屯區逢明街93號 12F/12F 2023-10-15
44.4萬/坪 總價 2,746 萬（扣車位 2,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.05坪 屋齡13年 含車位 450萬
臺中市西屯區褔順路891巷5號 1F/14F 2023-10-15
21.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 29.98坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路60之5號 1F/13F 2023-10-15
37.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 23.37坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2023-10-15
23.4萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 — 6.72坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西屯區長安路二段209之3號 3F/5F 2023-10-15
25.4萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 29.18坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西屯區天水中街41之4號 5F/5F 2023-10-15
24.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房0廳4衛 24.37坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區至善路121巷20號 12F/12F 2023-10-15
27.4萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.23坪 屋齡30年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2023-10-15
24.9萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.05坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市西屯區市政北二路336號 17F/23F 2023-10-15
52.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.62坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,302 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +911 萬
臺中市西屯區寧夏西二街6號 4F/6F 2023-10-15
25.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.44坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2023-10-15
33.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.52坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福聯街35號 12F/14F 2023-10-15
23.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄41號 3F/13F 2023-10-14
17.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.42坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區上石南10巷11號 全F/2F 2023-10-14
48.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房0廳5衛 22.72坪 屋齡53年
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2023-10-14
34.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.82坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街257號 9F/9F 2023-10-14
25.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.45坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區甘州四街15之5號 5F/5F 2023-10-14
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 32.14坪 屋齡38年
臺中市西屯區逢明街29巷10號 8F/13F 2023-10-14
28.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 12F/28F 2023-10-14
36.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.5坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺中市西屯區工業區三十八路113號 3F/7F 2023-10-14
20.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡30年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 11F/13F 2023-10-14
20.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.24坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區大容西街57號 18F/21F 2023-10-14
27.6萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.67坪 屋齡26年
臺中市西屯區西安街277巷33號 全F/5F 2023-10-14
33.4萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 11房0廳11衛 65.82坪 屋齡19年
臺中市西屯區安和路19之25號 全F/4F 2023-10-13
39.2萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 86.77坪
臺中市西屯區安和路19之20號 全F/4F 2023-10-13
41.1萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 4房3廳5衛 86.78坪
臺中市西屯區經貿九路502號 4F/10F 2023-10-13
61.7萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 2,910 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.28坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 16F/16F 2023-10-13
23.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2023-10-13
40.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.16坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2023-10-13
40.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.16坪 屋齡5年 含車位

共 7,654 筆，依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／154 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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