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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,766 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路333號 4F/14F 2021-07-25
17.0萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街27巷9號 1F/7F 2021-07-25
16.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房2廳1衛 40.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路67之1號 15F/15F 2021-07-25
27.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街93之1號 4F/7F 2021-07-25
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段281之10號 12F/12F 2021-07-25
29.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷43弄12號 全F/2F 2021-07-25
42.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 26.04坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 8F/12F 2021-07-25
26.3萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.68坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段27巷15號 9F/9F 2021-07-25
27.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-07-25
34.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區四川東街75號 5F/6F 2021-07-25
18.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 33.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區河南東四街13之10號 6F/6F 2021-07-25
16.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.69坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街17號 11F/14F 2021-07-25
19.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路130號 8F/19F 2021-07-25
29.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 12F/12F 2021-07-25
19.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 11.68坪 屋齡30年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 28F/33F 2021-07-25
61.5萬/坪 總價 4,695 萬（扣車位 4,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 600萬
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 5F/33F 2021-07-25
50.8萬/坪 總價 3,813 萬（扣車位 3,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.37坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +155 萬（+4%）

共 16,766 筆，依時間新→舊。第 16,751–16,766 筆（第 336／336 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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